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數據來源:天津國土房管局 圖表來源:中原地產(天津)
經中原地產(天津)投資顧問部對房管局公布的數據進行統計,2012年第21周天津新建商品住宅共成交1672套,成交面積17.8萬平米,環比上漲2.3%;成交均價10616元/平米,環比上漲6.0%。二手住宅成交1175套,成交面積9.3萬平米,環比上漲4.6%。
一手房市場:
五月即將收尾,一手房住宅市場繼續呈現穩定態勢,在市內六區的拉昇下,整體價量有小幅度攀昇。和平區放量三倍,成交主要來源於高端樓盤天津大都會。
市內六區重點成交項目:
天津大都會(和平區):上周成交109套,主要為單套總價在250-350萬的三四居室產品。
振業城中央(河東區):上周成交24套,主要為單套總價在130-190萬的二居室產品。
環城四區重點成交項目:
首創愛這城(津南區):上周成交41套,主要為單套總價在60-80萬的二居室產品。
富力津門湖(西青區):上周成交30套,主要為單套總價在120-200萬的二三居室產品。
濱海新區重點成交項目:
世茂濕地公元(中新生態城):本周成交74套,主要為單套總價在70-80萬的二居室產品。
遠洋城(塘沽區):上周成交46套,主要為單套總價在80-100萬的二居室產品。
遠郊區縣重點成交項目:
龍灣城(武清區):上周成交51套,主要為單套總價在60-80萬的二居室產品。
二手房市場:
上周全市二手住宅市場成交量小幅上漲,環城四區上漲3成,其他各區縣均有小幅度波動。
新增供應
上周新增商品住宅共9個項目,供應面積23.9萬平米,環比前一周下降1.2%。市內六區新增供應為和平區的新匯華庭。
熱點政策
總理溫家寶近期強調,針對性地加強和改善宏觀調控,及時適度預調微調。房地產方面則要穩定調控政策,嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購政策,采取有效措施增加普通商品房供給。