|
||||
據經濟之聲《天天315》報道,最近江西南昌的聽衆朱女士在我們的爆料平臺留言,她說:我是天天315節目南昌的一名忠實聽衆,想爆我們小區的沙霸。沙霸在南昌是一個很普遍的現象,幾乎每個小區都有,一個樓盤剛結束交房的時候,沙霸接着也來了。沙霸,故名思意就是霸道強制你買他的沙子,沙霸是小區專業賣沙子、水泥、磚頭的人,每個業主收房後都要裝修房子,一定要在他那裏買沙子、水泥、磚頭,買也就算了,但是他們的沙子往往比外面市場的貴好幾倍,想從外面買,但是外面賣沙子的也不敢送,會被小區的沙霸打。大家也是爲了太平,所以也就認吃虧。
留言中朱女士還說,我和男朋友都是剛到南昌工作不久的外地人,省吃儉用東拼西湊好不容易按揭買的房子,拖了一年多才裝修,爲了省錢,我們自己利用週日休息時從外面拉沙子,但是沙霸去了,告訴我們絕對不可以再從外面拉了,如果發現絕不客氣,很想報警,但是爲了以後的安全,唉……"
收到了這封特殊的投訴信後,《天天315節目組》隨即展開調查。首先,撥通了投訴人朱女士的電話。
朱女士告訴記者,“沙霸”在南昌很普遍,每個小區都有,據說小區剛建立的時候,“沙霸”會先跟物業聯繫好,然後小區每一家如果要裝修房子的話,要先在物業那裏登記,只要一登記他會趕緊通知沙霸,沙霸就會很關注這一家。朱女士之前曾經自己偷着運了一點沙子用於砌牆,就遭到了沙霸的警告。
記者隨後又採訪了三位南昌市民,不在同一個小區居住,但卻遭遇了同一類人:沙霸。而且要特別令人注意的是,沙霸對小區每戶人家的裝修進度非常瞭解。結束了對消費者的採訪,我們的記者開始對南昌昌北開發區的新開發樓盤周圍的沙霸情況展開調查。
首先,記者以普通消費者的名義撥通了一位樓盤外賣沙人的電話。在談好價錢,要求送貨的時候,賣沙人聽說了送貨地址,卻發生了下面的對話:
賣沙人:哪個位置?
記者:紫荊物業。
賣沙人:不是,那個沙子不好進去,沙霸在那裏,我們不好進去。
記者:那現在我就不想用他們沙霸的沙啊?他們賣的太貴了,我不想用他們的。
賣沙人:肯定,人家賺什麼錢啊!人家就賺這個錢。
記者:如果這樣,那你們生意怎麼做?
賣沙人:我們不好做,到那個地方不好進去,就是不做,那個也沒辦法。我跟你說你要是要沙子,直接跟人家溝通一下,你看是買兩包煙直接跟他說用我自己的沙子,這樣還可以跟他談的過去,是這樣的。
這位做正當賣沙生意的老闆顯得很無奈,最後竟然也爲記者考慮起來,讓記者給沙霸買條煙,通融一下,這樣也許可以讓記者把外面買的沙子運到家裏。
調查至此,何謂'沙霸"?我們的記者也終於深諳其道,也讓我們更加想要揭開沙霸那層見不得光的面目,幾經周折,記者打聽到了一個樓盤內的沙霸電話,這次記者同樣是以普通住戶的身份與沙霸交涉。
記者:你這比外面的沙貴好多。
沙霸:我跟你講,我幫你到家的,挑上樓的,工人工資貴,不是我們沙貴。
記者:我問外面賣沙子的人也是工人送到家。
沙霸:工人送到家,工人哪有沙子送到家裏,有的時候工作隊20塊錢就成了,還得算工人工資,你5樓就得100,我沙子買的60塊錢,工人工資就得100,20塊錢一層,一層一層翻上去的。
記者:那你要這樣,我堅持用外面的呢?
沙霸:你堅持你看着辦,跟我說多有什麼意思是不是,我們也天天見面的,搞的僵也不好,我們也在裏面呆了幾年,你乾脆自己拉去,別人看見你託,人家也會託,你要理解我們一下,我們也是當地老百姓,政府都會支持我們的,我們又不是違法犯罪,我們是正當啊做生意。
記者:我也是正當的老百姓,我不想用你們的沙子。
沙霸:我們是當地的農民,都是我們的錢,我們的地,正當做生意怎麼不支持。
沙霸如此猖獗,那麼作爲保護業主基本安全和利益的小區物業,爲什麼可以坐視不管?難道真像幾位市民猜測的那樣,他們之間已經形成某種默契?記者再次以業主的身份撥打了某小區物業的電話。
物業:這個怎麼管得了,你隨便到哪裏買都是可以的,這個干涉你們不了的。
記者:咱們小區裏賣沙子的他不讓人家外面的人進來,我覺得應該你們物業管?
物業:這個我干涉不了的,我隨便到哪裏買就到哪裏買,這個沒規定的。
以下有請今天點評嘉賓經濟之聲特約評論員包華以及北京潮陽律師事務所律師鄭傳鍇。
採訪當中物業的工作人員,對於業主們現在遭遇的這種情況好像表現得挺無辜的,而且告訴記者說我不知情,對此,特約評論員包華認爲:
包華:我認爲他不知情的這個解釋非常勉強,一個物業服務企業給一個社區提供的物業服務是全天24小時,一年365天的,很多的情況他非常瞭解,如果居民業主都知道,物業服務企業都不知道的話,要不然他就是在說謊,要不然他就是太不稱職了。所以我認爲可能說謊的成份大。但是你要說他無辜也確實有可能,因爲他有可能也受到一些威脅,受到一些脅迫,但是作爲一個物業服務企業,作爲一個專業的服務機構而言,他應該履行自己的約定職責,同時向公安機關如實的舉報,這是他應當做到的,如果他沒有做到這樣職責,說他無辜我覺得也不盡然。
北京潮陽律師事務所律師鄭傳鍇認爲,沙霸現象不僅僅是業主權益受到侵害這麼簡單,甚至涉及到相關的刑事
鄭傳鍇:對,我認爲它是一個很明顯是刑事問題,而不是我們經濟生活當中的消費者維權,消費者維權是民事上的問題。我想我們的受害人以及物業公司都有權利向當地的經濟偵查部門或者治安管理部門報案。根據我們國家的刑法第226條規定,以暴力威脅的手段強迫他人購買商品的就構成了強迫交易罪,如果情節非常嚴重或者說購買的商品與實際價值相差極大的,還有可能構成搶劫罪。我認爲按照我們現在的立案追訴標準,沙霸的這種行爲應該很明顯已經構成犯罪了。我提示所有的被害人能向公安機關進行一種有效的報案,而不是說簡簡單單的撥打110進行報警,可以通過口頭或者書面的方式向有權的偵查機關進行報案,可能效果會比我們之前採取的其他方式會好得多。
|
||