|
||||
據瞭解,下個月起,包括南寧在內的全國40個大中城市有望實現個人住房信息聯網。目前南寧個人信息聯網工作進展如何?昨日,記者從南寧市住房保障和房產管理局獲悉,南寧市六縣六城區數據整理工作已提前完成,早已完成與住建部網絡連接與數據上傳工作,爲40個重點城市聯網做好了準備。
南寧做好與全國聯網準備
個人住房信息系統建設近年來頗受重視。早在去年10月份,住建部就曾表示,全國40個試點城市的個人住房信息系統將聯網。這40個城市包括除拉薩和港澳臺外的全部省會級城市,以及青島、深圳、北海、三亞等10個房地產熱點城市。
“去年4月份,南寧市本級個人住房信息的數據系統建成,市轄6縣也於去年6月底基本實現了市縣聯網。”南寧市住房保障和房產管理局相關負責人說,南寧實現40個城市個人住房信息聯網沒有問題。
據瞭解,住房信息系統建設一直是南寧市重點工作之一。從2010年開始,南寧就着手住房信息系統建設工作,爲此不僅成立了專門的領導小組,市發改委還通過了市住房信息系統建設的項目立項,立項投資達3000多萬元。與此同時,南寧市還提出了自己的建設目標,即按照“統一數據庫,統一系統平臺,統一業務規範”的要求推動市縣(城區)一體建設,建立市縣(城區、開發區)統一的房產業務綜合信息系統平臺。
“事實上,南寧市已在2011年10月份實現了市本級與住建部的硬件、數據的聯網,全市的相關數據已經順利傳送至全國設立的兩個數據中心之一成都。”該負責人介紹,目前,南寧六縣六城區的數據整理基本完畢,市縣數據、網絡中心基本建成,基本達到了市縣一體化。
個人住房信息將得到保護
個人住房信息聯網後,是否意味着將隱私的個人住房信息大白於天下,是否意味着自己的個人住房信息可以隨意被人查詢?“絕對不會!”該負責人表示,個人住房信息系統的建設主要是爲了便於相關部門瞭解家庭住房情況,也是政府的管理需要,用於市場監測和決策分析。“不可能實現自由查詢,市民不是隨時隨地都能查詢,也不是哪個人或者哪個部門都可隨意查詢,都會有各種限制條件,以便保護個人隱私”。也就是說,個人住房信息系統當中所存儲的個人住房信息,不對外公開查詢,也堅決杜絕泄露個人住房信息的行爲。
據瞭解,全國個人住房信息聯網後,個人住房信息將得到有效保護,住建部將出臺個人住房信息管理的專門文件,規範個人住房信息管理、利用行爲。信息查詢工作設在各重點城市,住房部、住建廳只對信息進行統計分析,不設立查詢端口。各城市對個人住房信息也要從嚴把關,個人住房信息查詢只用於管理需要。
外地投機購房將受到抑制
對於個人住房信息系統的全國聯網,不少開發商表示,如果全國範圍內的個人房產信息系統能夠最終完成,能對房地產起到很好的監控作用,有利於抑制異地投機性的炒房行爲。
“一旦40個城市的個人住房信息實現全國聯網,不管是本地人還是外地人,只要在南寧買了房子,個人住房信息系統都能查詢到。”廣西保利置業集團營銷副總監朱光宇說,顯然,這個系統會爲房地產宏觀調控提供最基礎的數據支持,但也意味着外地客戶購房的門檻加高,限制條件更多。從目前情況來看,南寧樓市針對的羣體多爲剛需客戶,而聯網主要針對的也是外地客戶,因此對南寧樓市走向影響不大,但是此舉釋放出了政府對房地產市場管理將更爲嚴格和規範的信號。
寶資嘉副總經理張金海表示,個人信息聯網是對調控政策的一個細化和明晰,是否會影響房價,並不是由這個來決定的,主要還是受土地、政策、購買力等諸多因素影響,而個人信息聯網只是從技術層面來說,爲了更方便地掌握個人信息,爲以後增收房產稅作鋪墊。
-40個聯網城市
直轄市:北京、上海、天津、重慶
省會或首府城市:廣州、長沙、福州、濟南、太原、瀋陽、長春、哈爾濱、南京、杭州、合肥、福州、南昌、鄭州、武漢、海口、成都、昆明、西安、貴陽、西寧、石家莊、呼和浩特、銀川、烏魯木齊、南寧
其他城市:深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、溫州、青島、北海、三亞
|
||