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週末兩天的下雨和降溫,沒有澆滅買房者逛展會的熱情。相比人居展首日,上週六、週日,和平和世貿兩大展區的人流量明顯上升。近日杭州樓市的成交量,似乎也說明了人居展的火熱人氣。據快房網K指數研究室統計,5月17日-19日,杭州市區(含餘杭、蕭山)商品房分別成交291套、350套和445套,呈現明顯上升態勢。儘管昨天的成交量未能繼續上升,273套(截至17:00)的單日成交,依舊保持在較高的水平。
不少樓盤順勢開盤
藉助於人居展的火熱人氣,不少樓盤紛紛選擇週末加推房源。
上週六,臨平山北的大盤金都·夏宮,加推桃院2號樓70餘套精裝房源,定價與之前的均價8200元/平方米持平;名城公館在人居展期間,加推1號樓80平方米和131平方米兩種戶型,已經成交十幾套房子;東田·擎天半島則在現場推出100套躍墅房源和15套高層特惠房源。
不參展的天陽·雲築,於上週六首次開盤,推出287套86-138平方米的房源,均價10000元-13000元/平方米,吸引了衆多購房者,當天預訂近7成;中天·西城紀則藉着中介展臺推出30多套特惠房源,總價68.8萬元起;未參展的倉前樓盤瑞城·溫莎郡,僅僅靠着在展會門口發發宣傳單,就拉了好幾車買房者到售樓處現場。
人居展後一批新盤將亮相
人居展結束後,將開盤的新盤還有不少。
位於臨平主城的贊城·檀府,預計6月初首次開盤,主推90-132平方米平層和躍層房源。項目銷售經理葛望志說,三天下來大概登記了200多組意向客戶,從數量上看效果還是不錯的。
丁橋長皋的首發項目城發·雲錦城,預計下半年首次開盤,一期預計推90-140平方米戶型。“項目的開盤價格,將會以當時的市場行情作爲依據,但低開的路線不會變。”城發置業常務副總鮑佳說。
還有下個月就要開盤的西溪樓盤富越香溪和下半年將要開盤的復地悅城(西溪)、越秀·星匯城(青山湖科技城)、遠洋·心裏(七堡)和西子新華園(市中心)等樓盤。除新華園主推大戶型外,多數新盤以剛需定位爲主。
除這些純新盤外,近期將加推房源的在售樓盤也不少。曙光之城和金色黎明是杭城樓市近期炙手可熱的樓盤,這兩個樓盤,在人居展後均將加推房源;同爲城東新城的恆祺·克拉公館,近期將推出精裝酒店式公寓,精裝標準2000元/平方米,預計均價14000元/平方米左右;橋西的名城公館和德信·北海公園,也將加推房源。(記者張康康)
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