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數據來源:天津市國土房管局 圖表來源:中原地產(天津)
經中原地產(天津)投資顧問部對房管局公佈的數據進行統計,2012年第20周(5.14-5.20)天津新建商品住宅共成交1650套,成交面積17.4萬平米,環比下降1.8%;成交均價10011元/平米,環比上漲2.2%。二手住宅成交1131套,成交面積8.9萬平米,環比上漲3.7%。
一手房市場:
五月進入下半段,上週價量表現平穩,基本與上週持平。各大項目積極入市,成交較好的依舊爲地段好,性價比高的剛需產品。
市內六區重點成交項目:
東北角藝術公寓(南開區):上週成交31套,主要爲單套總價在70-100萬的一居室產品。
北寧灣(河北區):上週成交28套,主要爲單套總價在100-140萬的二三居室產品。
環城四區重點成交項目:
境界梅江(西青區):上週成交43套,主要爲單套總價在120-170萬的二三居室產品。
華潤中央公園(津南區):上週成交23套,主要爲單套總價在70-100萬的二居室產品。
濱海新區重點成交項目:
世茂溼地公元(中新生態城):上週成交52套,主要爲單套總價在70-80萬的二居室產品。
貽成豪庭(塘沽區):上週成交36套,主要爲單套總價在40-80萬的一二居室產品。
遠郊區縣重點成交項目:
荔城公館(武清區):上週成交51套,主要爲單套總價在50-70萬的二三居室產品。
二手房市場:
上週全市二手住宅市場成交量小幅上漲,除環城四區有小幅下降外,其他各區縣均有不同程度上漲。
新增供應
上週新增商品住宅共13個項目,供應面積24.2萬平米,環比上週下降43.3%。市內六區新增供應爲河東區的振業城中央。
熱點政策
5月19號溫家寶總理在武漢主持的經濟形勢座談會上指出:穩定房地產市場調控政策,嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購政策,採取有效措施增加普通商品房供給,繼續推進保障性安居工程建設,促進房地產市場平穩健康發展。
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