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百姓要的不是明天就得到新房,而是一個『排隊預期』
中國青年報:近年來,高房價讓老百姓頗有怨言,政府也出臺了一系列政策對房地產市場進行調控,保障房就是其中的一項措施。然而,老百姓還是有很多意見,為什麼?
郎咸平:現在全國都在搞保障房『大躍進』,地方政府似乎覺得當務之急就是蓋房。其實,房地產調控的當務之急不是蓋房而是『排隊』。老百姓要的不是明天就得到新房,而是一個穩定的『排隊預期』。此外,我們還要讓房地產商有穩定的預期,讓他們也能安心地『排隊』。地方政府必須明白一個基本道理:保障房是真正意義上的公共政策,沒有老百姓的參與和討論,沒有民意的首肯和批評,怎麼做都是錯的。
我相信,很多政策都是各路官員和專家們反復討論出來的結果,可是我覺得,老百姓要比這些人聰明。就制度本身來說,網友就指出了婚姻作假、資產轉移境外、外地有房產、有房子無房產證等漏洞。住房問題不可能短時期內全部解決掉,那內地是不是應該向香港學習,制定合理的規則,還大家一個公平?規矩如何制定,絕對不能是幾個專家在屋子裡定,而是必須讓老百姓參與進來。
中國青年報:近日,有住建部官員透露,國務院已經明確今年要擴大房產稅試點。作為調控房價的另一項措施,你怎麼看征收房產稅對穩定房價的作用?
郎咸平:房產稅真的能打壓房價嗎?在美國,征收房產稅不是為了打壓房價,而是為了讓房產昇值,藏富於民。美國征收的房產稅一半都給了基層政府用於提供更好的公共服務,當地的營商環境改善了,地價和房價就會昇值。
和諧社會的重要標志是共同富裕
中國青年報:最近幾年,你一直在呼吁『藏富於民』,如何纔能做到藏富於民?
郎咸平:我從2007年就開始呼吁『放棄保八,藏富於民』。和諧社會的一個重要標志就是以人為本、藏富於民和共同富裕。藏富於民與共同富裕,也是我這本新書《中國經濟到了最危險的邊緣》貫穿始終的基本精神。我呼吁,我們的所有改革,包括需要深化的經濟體制改革、社會體制改革和政治體制改革,都應該貫穿這個精神。如何纔能實現藏富於民,具體包括財政上轉移支付的手段、稅收的減稅方式、做實社會保障制度等。
中國青年報:據有關部門透露,收入分配改革方案將於今年下半年出臺,你怎麼看待中國的收入分配制度改革?
郎咸平:我非常樂見政府意識到分配問題。我要說的是,我並不看好政府逼著企業給員工漲工資的改革方案。企業的工資是市場纔能解決的問題,政府無法解決。如果不顧企業實際情況強行要求企業給員工漲工資,其結果就是大家都不願意做企業了。我更希望政府能在以下幾個方面有所作為:提高老百姓的隱性收入,就是做實社會保障體系和必須的公共品供應;大幅降低企業稅收和個人所得稅;對小微企業實行免稅政策;創造公平的市場環境,促進制造業和服務業繁榮等。