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成都住宅市場正朝著回暖方向逐步邁進。據透明房產網行業分析中心對上周成都商品房成交數據檢測表明,上周成都(5月7日-5月13日)主城區新建商品住宅共成交2270套,環比增加95.86%,成交面積20.45萬㎡,環比增加81%,單周成交量已經6次超過2000套大關。
成交2270套上周住宅環比增加95.86%
據成都透明房產網行業分析中心數據顯示,上周(5月7日-5月13日)成華區為全城銷冠,共成交了705套新建商品住宅,環比增加376.35%,成交面積55887.77㎡,環比增加288.97%。成交最少的區域為錦江區,上周共成交了164套新建商品住宅,環比增加134.29%,成交面積15587.6㎡,環比增加152.04%。
另外根據對成交數據的監測,2012年以來,住宅成交量佔比較2011年有所增加。從去年5月份以來的數據看,住宅成交量佔比一般保持在75%左右的水平,9月住宅成交量佔比僅為66%。而今年前4月,住宅成交量在商品房成交總量的佔比均在80%以上,3月份86%達到自去年5月以來的最高值。而商業、辦公用房的成交量佔比較去年均出現一定程度的下降。
應市加推新增預售房源環比增加628%
和目前市場住宅板塊回暖相對應的是,新增預售房源環比增幅也非常明顯,
上周環比增加了420.17%,『應市加推』的市場法則體現得淋漓盡致。據了解,上周成都主城區共有8個項目拿到預售證,新增預售房源3145套,環比增加628%,新增預售面積28.06萬㎡。
上周的熱點成交區域前三名分別是外雙楠、沙河源、內金沙。其中外雙楠單周成交套數134套、成交面積
12938㎡,該區域依然是連續一段時間中住宅市場成交最活躍的區域。內金沙作為上周唯一上榜的西門片區,單周成交套數49套,成交面積5908.54㎡。華西都市報記者錢樂亮肖建