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2012年,房地產從業者從蠢蠢欲動變成了觀望、再觀望,不敢輕舉妄動。很多人都認爲現在市場不好,在原單位忍着,總比到新單位面對更多未知好。一些房企出現了從緊急招人、一天大量面試人選到項目停滯、職位暫停的冰火兩重天。
北京一獵頭公司地產部總監王佳介紹,根據他們的感受,2012年春節後,樓市出現小回暖,房地產企業面對資金等多重壓力,持續加大銷售力度,從一線案場銷售,到銷售經理、總監、營銷總經理都需求火熱,但火熱背後,企業對人選逆境下的銷售能力、業績的要求更高,人選面對的挑戰也更大。“不再是誰都能賣出房子,不再是什麼項目都能賺錢。從目前合作客戶來看,緊急職位中100%有營銷類職位,而且要求更精準。比如對方操盤過的項目業態,項目所在區域、售價等,企業都要充分考量。”王佳說,那些有知名諮詢公司和施工企業背景的人選更受歡迎。
王佳還提到一個很有意思的現象——電商也投入到房產人才的搶奪戰當中。如今,電商已經滲透到地產的各個角落,網上賣房子,秒殺也不再是幾家地產公司的個別行爲,搜房網、焦點網也各個爭先,傳統房企自然也不甘落後,同時多家房企商業地產板塊集體發力,創建自己的電商平臺,一時間,凡客、京東高層成了房產獵頭的“新獵物”。同時,一批非傳統房企也增加了對房地產人選的需求,比如互聯網公司要建數據中心、建辦公大樓,也同樣吸引到一批職業經理人。
2012年,房地產人員跨區域流動不再是問題,更多的問題集中在去哪裏、做什麼樣的項目上,海南早已成爲北京地產人的新大本營,而二、三線城市,甚至四線城市,也有了越來越多的北上廣房企人的身影。
地產曾經是暴利、高薪的代名詞,地產人隨着房價的提高,薪酬也在成倍增長,今年20萬、明年40萬的例子屢見不鮮。從今年看來,地產人的薪酬有所迴歸,很多人開始接受薪酬可談,靜下心來考慮自己的價值幾何。王佳說,過去這些高端人才跳槽時一定會開出高價,但是現在也開始接受爲了好企業、好項目“平跳”,甚至薪酬有所降低也可以考慮。(記者代麗麗)
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