|
||||
“現在農民憑房產證,經相關部門估價後,金融單位就可以最高給予房屋總價70%以內的貸款;對於以社區住房抵押貸款用於創業的,市財政還給予70%的貼息。”河南省舞鋼市委書記高永華向本報記者闡述了“農版房產證”的創新用途。
然而,在新政試水贏得叫好聲一片的同時,也有部分相關農民對此認可度不高,稱其缺乏含金量。
針對河南省舞鋼市尹集鎮張莊社區21戶農民領到房地產權證一事,多家媒體給予了關注和報道,本報於5月10日以《“農版房產證”將推向全國》爲題進行了報道,並引發了當地政府和民衆的關注。
“我的房屋還是不能買賣,這個房產證含金量不高啊。打比方說,我家蓋樓花了23萬元,而用住房來抵押貸款只有10萬~15萬元的信用額度。如果創業成功了還好說,如果創業失敗了,那麼銀行將房屋收走了。其實還是變相把房子打折給賣了。”舞鋼市尹集鎮一位不願透露姓名的農民向本報記者反映。
對此,河南省國土資源廳新聞發言人李燕接受本報記者採訪時稱:“給農民頒發房地產權證是河南省政府主導推動、各部門合作的結果,主要是爲了對土地確權、搞活農村經濟。”此前,河南省舞鋼市提出了一個“凡是”:“凡是有新型農村社區集體建設用地使用權的房屋,都可以辦理房產證”。
新政落地伊始,相關部門即明瞭其中問題多多,“目前還處於探索階段,也在不斷完善中。”李燕表示,“農版房產證”是河南省土地產權改革的一步,但由於土地相關法律、法規等限制,未來河南省在土地產權改革方面的步伐或受到影響。
|
||