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●貸款對象:
具有完全民事行爲能力的中國公民,在中國大陸有居留權的具有完全民事行爲能力的港澳臺自然人,在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行爲能力的外國人。
●貸款條件:
借款人必須同時具備下列條件:
(1)有合法的身份。
(2)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例爲20%),並保證用於支付所購住房的首付款。
(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作爲保證人。
(6)貸款行規定的其他條件。
●貸款額度:
最高爲所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者爲準)的80%;
●貸款期限:
一般最長不超過30年。
●申請貸款應提交的資料:
(1)身份證件複印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人爲護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);
(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料;
(3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協議及相關批准文件;
(4)借款人用於購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明;
(5)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(複印件);
(6)貸款行規定的其他文件和資料。
注:以上資料均來自中國建設銀行網站
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