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問:我2011年底首次購房,現在付了首付,合同已經拿到,但還未辦理貸款。想知道,現在是否可以憑購房合同和首付款先去支取公積金賬戶餘額?如果下半年再辦理房子的公積金貸款,是否會受支取的影響?
記者回復:支取公積金餘額和辦理公積金貸款兩者之間是沒有關係的。支取餘額,只需要憑買賣合同原件、首付款發票原件、身份證、公積金中心出具的一個申請表(需要單位蓋章)就可以提取自己賬戶的歷年餘額;而辦理公積金貸款,只要從申請日前兩年內連續繳足滿一年公積金,就可以了,申請貸款額度與職工每月繳付的公積金有關。
問:我在杭州繳的公積金,想去淳安某個樓盤買套房子,想問下,可以申請嗎?
記者回復:主要看這個樓盤在杭州的公積金中心有無備案,如果沒有備案就不可以申請。而省公積金表示,一般不辦理異地公積金貸款申請。
問:目前公積金申請快不快?爲什麼有的開發商不給予公積金貸款辦理?
記者回復:目前公積金額度比較寬鬆,但是因爲最近成交量大,申請的人比較多,因此可能在審批速度上要稍慢些。並不是所有的樓盤都可以申請公積金貸款,這主要看開發商有無在公積金中心立項備案,當然也有公積金中心在審覈時發現個別開發商達不到擔保要求而拒絕備案的。
問:蕭山、餘杭繳存的公積金可以在杭州市區買房申請貸款嗎?
記者回復:目前杭州市公積金已經開通了通貸政策,即杭州繳存公積金的職工,可以在經備案過的餘杭、蕭山區域的樓盤申請公積金貸款,貸款額度參照杭州公積金貸款政策;而餘杭、蕭山繳存公積金的職工,也可以在杭州主城區的樓盤申請公積金貸款,貸款額度和繳存時間參照餘杭、蕭山的政策。
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