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成都香江全球家居CBD是香江全球家居CBD首發站,是西部家居行業核心
香江核心館商鋪售價昨日下午已發佈,最低只要4300元/㎡
核心館排號登記已經近千組,成都產業商業投資風暴一觸即發
繼《2012年成都興起產業商業投資熱》報道之後,記者接到全國各地家居廠商、投資客的電話,紛紛要求實地探訪成都產業商業項目市場情況。應要求,記者火速趕往成都產業商業代表項目——香江全球家居CBD現場,爲廣大廠商、投資客進行實地報道。記者見到,在香江全球家居CBD銷售中心門口,停滿了川、渝、貴等車牌的轎車。而銷售大廳,被擠得水泄不通,一個置業顧問需要同時接待四五個客戶。
“小劉,我要再買五套,快點幫我領排號單。”一位操着外地口音的老闆催促着。
“太好了,正準備到西部開拓市場,香江核心館符合我廠西部戰略計劃,我要2000平米,做爲我們廠在西部的總部。”一位傢俱老闆激動地說。
這是在買白菜?整個銷售大廳的人都在瘋搶。“不搶?!住宅價買商鋪,現在不買,以後只怕要後悔。”一位大媽嘀咕着。
住宅價買商鋪?說得記者都心動了。記者馬上找到置業顧問了解情況。原來,香江核心館商鋪售價昨日下午已發佈,最低只要4300元/㎡,的確比當地的住宅市場還便宜,比之前的業內各界人士預測的價格整整便宜了一大半,怪不得全國的廠商、投資者,連老大媽都瘋搶。隨行的同事自言自語道:“現在香江一期月租金都要200元/㎡左右,到核心館開業那不也得到300元/㎡·月了,兩三年租金足夠買鋪錢了,我得考慮把住宅賣了買香江商鋪了。”
記者獲悉,香江核心館排號登記已經近千組了,成都產業商業投資風暴看來一觸即發。
賣場定位
西部家居產業核心賣場
在中國城市產業發展過程中,一個城市常常集中發展一個或多個產業,如義烏的小商品業,樂從的傢俱業等。
在這樣一個城市級的完整產業中,往往催生出一個規模超大、品牌號召力最強,商家品牌最多,商品種類最齊
全,客流量最大,滿足一站式採購的大型賣場,我們將其稱爲城市產業的核心賣場。這時,地段的價差就已經趨弱了,同一地段同一業態的核心賣場相比其他中小賣場租金價差會高出5-10倍。
產業對比
城市:廣東佛山樂從集聚產業:傢俱業
核心賣場租金:500-1500元/㎡·月
羅浮宮是樂從傢俱業的核心賣場,規模近20萬㎡,其一樓租金水平約爲500-1500元/㎡·月,高出相鄰中小賣場一樓租金水平(100-300元/㎡·月)5-10倍。
賣場簡介
中國西部羅浮宮、西部世博中心
香江核心館代表香江新一代超大規模賣場,入駐商家包括國際最知名品牌、香江全國200餘家家居賣場50000商家中的最優秀品牌,四川本地傢俱的最優秀品牌。
核心館共計四層,設計定位爲七星級的家居國際高端賣場,外立面採用彩色玻璃幕牆,時尚炫目;室內公共區域採用豪華高檔裝飾,富麗堂皇;項目一、二、三層高5.4米,四層高5.8米,配置中央空調,30部自動扶梯,2部觀光電梯;中庭規劃爲配套服務區,休閒茶座、咖啡吧一應俱全。
華西都市報記者江先海
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