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住建部政策研究中心主任秦虹近日透露,今年有望擴大房產稅試點,但具體城市名單、方案還不清楚,“落地還取決於地方政府配合”。
對此,中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮表示,國務院於3月22日批轉的發改委2012改革重點文中明確的“適時擴大房產稅試點範圍”纔是有關房產稅擴圍的權威解答,並提醒投資者警惕市場風險,入市當謹慎。
如果要擴大房產稅的試點,首先自然要評估重慶和上海試點的效果和經驗。據悉,財政部會同國稅總局、住建部已經對重慶、上海兩地進行個人住房徵收房產稅試點的效果展開評估,相關工作仍在進行當中。
未來究竟哪些城市會成爲第二批房產稅的試點,引發人們競相猜測,但長沙等地級市不可能入圍第二批試點城市大名單。沿海較發達的深圳、廣州以及一些二線城市諸如武漢、南京等城市陸續傳出將接棒試點房產稅的消息,有媒體稱北京和廣州已經進入房產稅第二批試點城市大名單中,計劃於今年下半年實行。
住房和城鄉建設部副部長齊驥在日前明確表示,“目前住建部正和財政部、稅務總局總結重慶和上海房產稅試點經驗,研究擴大房產稅徵收城市,但具體擴大的範圍還沒定。”
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