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根據相關數據統計,截止目前,金華市區累計可售一手商品房已經達1.4萬套,累計可售面積爲206.9萬平方米,首次突破200萬平方米大關,成爲近年來存量房最高點。如果以4月份一手房的銷售量676套來推算,按這個速度,1.4萬套的存量房全部消化,則需20個月的時間。
一邊是大量新盤入市,一邊是庫存量不斷累積,開發商面臨着去庫存的壓力。“特別是庫存越多的區域將會引發新一輪的降價潮,以價換量還將會持續一段時間。”一位姓朱的業內人士表示,庫存高對購房者來說,不失爲一個下手機會,在各種優惠活動中慢慢挑選。
同時他也分析,對市場來說,這麼高的存量房一下子消化不了,這些存量房將會在2012年變成現房,所以對於剛需購房者來說,如果一直在關注這類樓盤,以後買個一手的現房也是不錯的選擇。(記者陳豔)
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