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“我們家的窗臺高低不平,相差了3釐米,建設單位拖了一個多月都還沒來處理。”近日,本報96068熱線接到方家花苑業主沈先生的投訴。
窗臺不平影響裝修
方家花苑即方家埭村農轉居公寓二期,是一個安置房項目,今年初交付使用。
“前兩個月準備裝修,發現陽臺兩邊的窗臺水平線高低有落差,量了一下相差3釐米。”23幢業主沈先生告訴記者,一個月前他發現這個問題後就找到物業公司,由其告知建設單位。建設單位也曾派人來看過,可是一個多月過去了,一直還沒有幫他維修。
讓沈先生着急的是,他們家的裝修工程已經開工。準備要包陽臺的時候,裝修師傅卻不幹了。原來窗臺左右高低不平,陽臺的移門根本就沒辦法安裝。裝修師傅說,要是高低相差一點點還有辦法解決,可是相差這麼多,再好的技術也做不了。
無奈之下,沈先生只好再次催促建設單位。“建設單位來了一位工程師,說是可以給我維修。我要求他保證質量,今後再出問題還要找他,但是他不同意。”沈先生說,由於維修方案談不攏,裝修工程也只好停了下來。
經本報協調消除分歧
方家花苑的建設單位爲杭州市拱墅區農轉居多層公寓建設管理中心,此前一直負責此事的是施工單位的一位姓沈的工程師。“沈先生家的窗臺確實高低不平,我也多次前去他家查看。其實並不是我們不想給他修,而是在一些問題上沒有達成共識。”沈工說。
由於沈先生家已開始裝修,如果要對窗臺維修,就會造成部分裝修工程返工,產生維修之外的一些費用。對於這一部分費用,雙方有較大爭議。沈先生認爲,建設單位拖了這麼久還沒有盡到維修義務,而他們家的裝修沒辦法再等下去,由此造成的損失理應由施工單位承擔。沈工卻表示,業主明知窗臺存在質量問題需要維修,還是決定開工裝修,並造成返工的後果,業主也是有責任的,一開始並不同意這部分費用。
最終在本報的協調下,雙方達成了協議:由沈先生自行負責維修窗臺,產生的費用(包括因窗臺維修而造成的裝修返工費用)向施工單位報銷。對此,沈先生表示滿意。(記者蔣敏華)
(今日早報蔣敏華)
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