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如今說起深圳的摩天大樓,很多人都會想到京基100這座地標性建築。在實現了“華南第一樓”的夢想之後,京基地產的摩天地標夢似乎並未停止,而這一次選擇了南京。
50億投南京
5月9日消息,京基地產近日在南京浦口新城建設推介會暨重大項目簽約儀式上,簽下總投資50億綜合體項目框架協議。
據悉,該項目位於南京市浦口新城區域內,初步規劃爲主體建築高度400至500米,集商務辦公,高檔寫字樓、星級酒店、大型購物中心爲一體的大型城市綜合體;地塊總面積約312畝,總建築面積將達到83萬平方,比目前深圳的京基100大三分之一。
選擇南京重現摩天地標夢,京基地產董事長陳華曾這樣表示,浦口新城定位高端,媲美河西CBD,且青奧會將於2014年舉辦,意味着未來兩年浦口新城將迎來新一輪大發展,正是看中這一發展前景和歷史機遇。
對此,京基地產品牌營銷中心副總經理熊家濤也是十分贊同此看法,他對觀點地產新媒體表示,京基對南京浦口新城十分看好,並充滿信心。
他續稱,此次投資50億元打造綜合體,就是準備在南京打造第二個京基100。
“深圳不可能再出現下一個京基100了。”深圳資深業內人士王世泰如是說,如今深圳本身的土地供應越來越少,限制了不少房企的發展,京基殺出深圳,向外拓展是非常必要也是很正常是事情。
而衆廈地產總經理助理林曉華則表示,京基100是京基地產很成功的案例,可以繼續複製自己獨特的東西。與其做住宅開發與其他開發商肉搏,不如做一個獨一無二項目再鞏固自己的市場地位。
“ 叫板”綠地
事實上,南京並不是沒有摩天地標,綠地廣場·紫峯大廈早已家喻戶曉,已成爲江蘇第一高樓,也是輻射江蘇以及長三角的商務地標。
該項目高達450米,共89層,是目前中國第三高樓及江蘇第一高樓,由綠地集團和南京國資集團歷時七年共同打造。
不過,雖然現在南京的城市地標是綠地紫峯大廈,但京基進駐之後,綠地的第一高樓或許要讓賢了。
“以京基地產的性格,要做肯定是做引領城市的地標。”京基地產高層人士如是對觀點地產新媒體表示。
他續稱,京基地產此次南京浦口項目的建設,肯定不會低於綠地廣場·紫峯大廈的450米。
而因爲深圳新地標京基100的成功運營,京基似乎也積累了不少的信心和經驗。
截至目前,京基100A塔出租率已達60%,B塔100%入夥,世界知名企業中國銀行、永隆銀行、普華永道、雅培貿易、日本美蓓亞等500強爭相進駐,全國各地的大型招商引資項目也紛紛而至,每月的各種參觀接待及項目洽談不斷。
有專業人士指出,作爲一個全面入夥不到半年的地標寫字樓,如此快的招商率,確實體現京基100的商務平臺魅力。
王世泰也強調,作爲高端城市綜合體項目,京基100的成功對於京基地產來說,是非常重要的,成功的經驗使促使其想去複製,以擴大自己的品牌效應。
他表示,南京京基100是值得期待的項目,如果該項目也能取得好成績,那麼未來可能會看到更多京基100的成功縮影。(觀點地產網見習編輯陳澤佳)
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