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沿着規劃中的“鍋爐廠路”進入京原路7號地公租房,巍峨高聳的8棟塔樓間,散佈着兩棟兩層建築,東北角是幼兒園,而正南方的建築裏則有菜市場、超市、洗衣房、公共食堂。作爲本市在建的最大公租房項目,京原路7號地公租房近日將引入精裝修,年底能提前竣工。商品房宣傳中常見的“一站式”社區生活,半年後在這個保障房社區“腿兒着”就能實現。
趕工期工人們格外忙碌
昨天,30℃的高溫下,京原路7號地公租房項目的工地上,是一幅格外熱火朝天的忙碌場景。已經全部封頂、初具雛形的8棟住宅樓外,高高的腳手架上,工人們正在給樓體裝外保溫層,淡藍色的保溫材料,讓最先完成的6號樓和8號樓,從遠處看像兩個長了藍色皮膚的“外星人”。
“去年12月16日,8棟塔樓全部封頂,平均一個月蓋了6層。爲了爭取工期,我們現在是把外保溫和防水一起做,10層以上做外保溫的同時,在10層以下每個戶型的衛生間和陽臺,工人們正提前進行防水施工,爭取再節約一個月的裝修施工期。”施工方北京建工集團直屬工程經理部項目經理王志明指了指樓內,領着記者走入了6號樓。
順着簡陋的工程電梯上了4層,記者先來到一套49平方米的一居室。這是個格局緊湊的戶型,客廳、臥室都朝南,明廚明衛,在暖洋洋的天氣裏透着一股明亮。走到衛生間和陽臺,果然,防水膩子都已經做好,地面上窩了一層水。“這是做防水試驗呢,看膩子合格不合格。”打着手電的工長介紹。而廚房裏,燃氣管道已經建好。再轉身走到電梯間,就連消火栓都已安放在牆上。
保質量先做樣板再推廣
最讓記者感興趣的,就是散佈在8棟樓中的兩棟“矮樓”。根據規劃,這兩棟樓是屬於京原路7號地公租房的配套公建。“東北角那個有點呈弧形的樓,是小區裏的幼兒園,而8號樓旁邊的這個長方形公建,建成後將包括超市、菜市場、公共食堂、洗衣房、銀行儲蓄所和室內、室外的文體活動中心。”王志明介紹,兩棟樓的結構都已大體建成。
記者從6號樓下來後,“腿兒着”走到幼兒園,也就3分鐘的路程。“可別小看了這兩棟‘矮樓’,光是結構工人,我們就上了150個人。”王志明告訴記者,爲了讓老百姓能提前住上“保質保量”的公租房,項目引入了樣板引路制,哪怕是給牆面抹灰,也要先拿出一面作爲樣板,讓工人們去挑毛病、總結經驗,只有工藝被大家全部接受,纔會全部推廣。
一站式有食堂有洗衣房
在進度安排表裏,記者看到,原先使用的勞動競賽制,還將在精裝修中延續。“各小隊間也互相較勁,工人們幹得特別有自豪感,自覺加班加點,爭取工期。”
在戶型圖上,記者一共看到了大套型、中套型、小套型3大類9種戶型,共2436套公租房,面積從40.07平方米到58.18平方米。再過半年,有食堂、有幼兒園、有洗衣房,直接拎包入住的“一站式”社區生活,就將在北京在建的最大公租房項目中實現。
據統計,截至3月底,全市保障房已竣工1萬套。今年全市計劃竣工各類保障房項目100餘個,可竣工及基本建成7萬套。(趙瑩瑩)
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