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摘要:進入二季度,北京新盤入市速度激增。根據偉業我愛我家研究院的統計,4月北京共有40個新盤相繼推入市場,成交狀況更是有人歡喜有人懮。
進入二季度,北京新盤入市速度激增。根據偉業我愛我家研究院的統計,4月北京共有40個新盤相繼推入市場,成交狀況更是有人歡喜有人懮。
老盤招商嘉銘·瓏原[最新消息價格戶型點評]4月再推後期樓座,月度成交額47100萬元,一躍雄居月成交額排行榜榜首,成交均價33542元/平方米。去年熱盤金茂府,4月再度發力,月度成交量33900萬元屈居第二,從3月的第三名,再進一位。而城建旗下房山項目徜徉集以低價搏市場宣告成功,4月以23600萬元的總成交額,位列第三。
據悉,4月包括龍湖[簡介最新動態]時代天街等10個新盤項目成交額過億,徜徉集成交套數最多,為184套。
當眾多新盤瞄准剛需迅速推盤去庫存之時,也有不少新盤苦於銷售無望而愁苦。數據顯示,包括大寧山莊、萬通龍山逸墅[最新消息價格戶型點評]、中海尚湖世家[最新消息價格戶型點評]、溫哥華森林北郡、遠洋[簡介最新動態]傲北等10個新項目4月零成交,而戀日水岸、橡樹灣、恆盛·小鎮藝墅等新盤成交量不足10套。
發證日期
項目名稱
推廣名
成交套數
成交面積
成交均價
成交金額
(
套)
(
平方米)
(
元/平方米)
(
萬元)
2011-1-1
北街家園
高教新城
37
3723
16248
6050
2011-1-1
彩虹園小區
戀日水岸
3
300
7997
252
2011-1-7
大寧山莊
大寧山莊
0
0
——
0
2012-2-2
淺山香逸園
淺山香邑
20
1900
8181
1551
2012-2-23
匯龍文苑
匯龍文苑
2
200
12304
220
2012-2-24
中海九浩苑
中海九號公館
·
御龍府
20
3800
34168
13000
2012-2-24
學府樹家園
橡樹灣
3
300
30002
967
2012-2-26
香悅四季花園
香悅四季
33
3400
12930
4339
2012-2-26
檀州家園
檀州家園
16
1600
8941
1395
2012-2-26
翡麗華庭
翡麗華庭
15
2000
26455
5235
2012-3-2
頤景花園
中景·江山賦
20
2400
19064
4605
2012-3-2
百合灣嘉園
K2
百合灣
144
9900
21392
21300
2012-3-3
保利羅蘭小區
保利·羅蘭香谷
161
13900
15989
22300
2012-3-4
理想家園
鴻坤理想城
37
5300
19279
10200
2012-3-4
興宇名苑
龍湖時代天街
123
13600
13116
17900
2012-3-4
龍山新新逸墅
萬通龍山逸墅
0
0
——
0
2012-3-14
延秋園
中海尚湖世家
0
0
——
0
2012-3-14
龍慶·望都佳園
龍慶·望都佳園
34
2800
5563
1570
2012-3-22
嘉益園
嘉益園
25
2200
8063
1811
2012-3-22
瓏原家園
招商嘉銘·瓏原
60
14000
33542
47100
2012-3-22
楓樹家園
溫哥華森林北郡
0
0
——
0
2012-3-23
長灘庭苑
融創長灘壹號
71
7200
17614
12600
2012-3-28
徜徉嘉園
徜徉集
184
17900
13199
23600
2012-3-29
陽光綠景嘉園
恆盛·小鎮藝墅
9
800
8184
696
2012-3-30
姜莊湖家園
碧海方舟
0
0
——
0
2012-3-31
金茂家園
金茂府
36
6900
49447
33900
2012-4-1
頤景潤園
魯能·七號院
30
4900
16009
7880
2012-4-1
中駿綠洲莊園
長安一號
0
0
——
0
2012-4-14
遠洋傲北嘉園
遠洋傲北
0
0
——
0
2012-4-18
首邑溪谷嘉園
首邑溪谷
26
2100
25009
5146
2012-4-26
首開常青藤家園
首開常青藤
59
6100
21827
13300
2012-4-27
天竺新新家園
天竺新新家園
0
0
——
0
2012-4-27
華潤九裡
華潤公元九裡
13
3800
23887
9131
2012-4-29
保利春天雅苑
保利春天裡
0
0
——
0
2012-4-29
東方玫瑰家園
華業東方玫瑰
77
7000
14065
9846
2012-4-29
運河灣家園
新華聯運河灣
39
4100
17394
7146
2012-4-29
格蘭山水
格蘭山水
0
0
——
0
2012-4-29
興業嘉園
紅木林
56
4500
20429
9179
2012-4-29
冠城四季家園
冠城大通瀾石
0
0
——
0
2012-4-30
倚山庭苑
西山壹號院
23
6300
44530
2.81
數據來源:偉業我愛我家市場研究部
統計周期:2012/04/01——2012/04/30