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4月20日,由宜居中國聯盟、中房協經營管理委員會、南京市房地產業協會聯合主辦,世研傳媒承辦,惠達衛浴股份有限公司唯一贊助冠名的『2012年宜居中國住宅產業化南京論壇』在南京希爾頓大酒店隆重召開。論壇圍繞『精裝房家居集成與公租房優秀設計方案』的話題進行了熱烈的解讀與研討。此次活動特別邀請到博洛尼旗艦裝飾裝修工程(北京)有限公司項目管理中心總監、博洛尼精裝研究院項目管理研究總監陶煒先生攜博洛尼精裝研究院在精裝修領域的最新研究成果和與會各界共同分享。
隨著中國房地產的持續快速的發展,為了提高住宅產品性能,減少對資源的破壞,我國從上世紀九十年代開始出現大量的新技術、新材料、新產品。精裝修房在中國受關注度越來越高,據博洛尼精裝研究院統計,在中國的經濟發達地區精裝修房的市場份額以每年15—20%的速度快速增長,以長三角為例,其精裝房所佔比例已經達到50%,其中市中心區域精裝房在區域新盤中的比例更是超過了60%,陶煒總監在分析了中國的精裝修現狀後強調:中國的精裝修正在被越來越多的消費者所認可接受,精裝房時代正悄悄來臨。
分析這幾年中國經濟的發展,可以看出,精裝房受到歡迎尤其必然性,首先,傳統裝修成本快速上漲,使得工業化生產的優勢凸顯;其次,傳統裝修質量不可控,所謂『豪華裝修房』現在成了『傷心房』,所以,陶煒總監強調,工業化精裝是不二出路,通過標准化、工業化來降低成本、提高質量和擴大效益就成為了市場趨勢。陶煒總監詳細分析了精裝修的優勢,他把概括為四點:一、工業化精裝修是對質量和性能的保證;二、工業化精裝修有對工期的保證;三、工業化精裝修是對成本的系統化降低;四、工業化精裝修是對節能環保的貢獻。陶煒總監詳細分析了博洛尼在工業化精裝修中的具體實踐,包括北京招商銀行快裝系統、北京萬科公園五號、雅世合金公寓項目等。
博洛尼工業化精裝修示意圖:
圖一
圖二
博洛尼作為國內頂尖的裝飾裝修工程公司,其在精裝修領域的研究也頗具權威,博洛尼精裝研究院是博洛尼集團旗下專業、獨立的非營利性研究機構,中國住宅產業的研究與實踐者。以『為居住者提供高品質、全功能、長壽命的住宅』為己任。不斷吸納國際先進技術,應對終端客戶的需求,對社會性、公共性的居住問題進行思索並提出解決方案。在此次論壇上,博洛尼精裝研究院陶煒總監結合博洛尼的實踐與經驗,與各界人士共同分享,對宜居中國住宅產業化論壇做了精彩的補充,更是宜居中國聯盟內寶貴的財富。
自2009年底開始啟動的亞太住宅產業化論壇,以傳播國內外先進的住宅產業化理念、經驗和技術,搭建合作交流平臺為目的。兩年多的時候,論壇的足跡走遍全國10多個省市。南京次論壇是全國系列論壇的第12站,也是今年的第1次大型論壇。南京論壇作為惠達持續致力於『搭建住宅產業化交流協作』的平臺,將切實吸引房地產行業、協會、專家、學者及相關企事業單位和媒體的聚焦,對當地及全國包括產業化住宅、保障房建設項目中相關的行業發展和聯動將起到積極的促進作用。
博洛尼作為宜居中國聯盟的理事單位,參與此次惠達宜居中國南京論壇,對豐富公租房標准化技術和設計理念,引入住宅產業化模式,推進公租房設計的標准化、產業化發展,引入住宅產業化模式,引導標准化的房屋裝修配置、部品和產品都將起到積極的促進作用。