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“熱賣”!“勁銷”!“五一”小長假首日,廣州樓市的表現有點出人意料。假期前不少專家都曾預計在這個假期房地產市場出現熱賣情況的可能性並不大。而事實上,在小長假前開發商們也並沒有表現出強烈的推新願望。但事實上,在“五一”假期的首日,樓市的成交卻如天氣一般“火熱”。“低價”推新的刺激下,購房者的熱情被點燃,甚至有樓盤一天之內銷售達到4億元。
今年的五一小黃金週被視爲全年樓市走勢“風向標”。據統計,“五一”小長假推新樓盤佔5月份新盤新貨的四成以上,造成五一新盤新貨的扎堆上市現象。
面對短兵相接的競爭壓力,不少開發商果斷搶跑。團購減20萬、76折再減3萬……一些樓盤在新貨正式推出市場已經放風降價促銷,並且幅度不小,其中番禺某樓盤甚至推出30萬/套的最高優惠幅度。
記者昨日走訪部分樓盤看到,由於前期儲客準備充足、優惠促銷力度大,昨日新開盤的樓盤人氣頗旺,排隊選房的盛況重現江湖,首次置業的自住買家成爲主力軍。
海珠區某成熟樓盤在斷貨兩年多後昨日推出新貨,開盤均價比吹風價降了4000元/平方米左右,引來大批剛需買家,現場人氣火爆,有購房客早上8點多就趕來排隊選房。“排到前面的還有機會選自己喜歡的樓層和戶型,後面的就沒機會了。沒想到現在買房還會搶。”有市民感嘆。銷售人員介紹,截至昨日下午1點左右,該樓盤已經賣出220多套房。
業內人士表示,今年的“五一”樓市,買家迎來一場久違的“降價盛宴”,從低價盤到高價盤,全面降價將因節假日效應走向一個階段性的高潮。中原地產項目部總經理黃韜認爲,如果五一小長假樓市成交大幅上漲,可能接下來房價會以穩定爲主。
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