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五一小長假已至,這也就意味著樓市將迎來短暫的“小陽春”。相信各個房企開發商早都做好了准備,“五一”對於他們而言簡直就是一根“救命稻草”,樓市的一度低迷,導致了房屋庫存不斷增加,開發商希望利用首套房貸下調的機會,再借“五一小陽春”扭轉不利勢頭。房企激烈的“價格戰”就此宣告拉開序幕,開發商早已經“劍拔弩張”了。
優惠力度大, 房價 折扣狠
針對五一假期,各大樓盤爭相祭出各種促銷手段以爭奪有限的剛性需求客戶,其中當屬降價效果最好。甚至有的新樓盤紛紛推出了“買樓送首付”、“直降5000元”的促銷政策,這樣的力度可謂是前所未有,其優惠力度相當於不到原房價的7折。相信這樣的優惠政策會延續到五一長假結束,這對購房者來說無外乎是“天大”的喜訊。
各商家爭搶郊區房“蛋糕”
在這場價格戰中,各家開發商紛紛把目光鎖定在郊區房這塊“蛋糕”上。首先,由於城市小區、高層等優惠政策相對統一化,各商家的優惠政策也大相徑庭,所以各房企便希望在郊區房“做文章”,利用郊區房的自然優勢和空間優勢宣傳,可謂是絞盡腦汁;其次,郊區房本身在地理位置上偏遠,與城市小區比起來相對更難出售,所以只有加大優惠力度,纔能使其追上城市小區水平。
目前,各大房企多數通過“休閑度假”作為宣傳口號,打著這樣的旗號,希望可以為郊區房吸引更多的客源。
五一良機,購房者如何選購好房源
對於購房者來說,五一假期正是出手購房的最佳時期,那麼購房者如何選購好房源就更加重要了。
第一,大家應當抓住五一黃金期,多關注房產信息,特別是網上售樓、售樓團購等,因為商家一定會抓住這個時間大搞促銷,對於消費者來說肯定會帶來巨大的優惠。
第二,購房者在選購房源時,一定要抓住售樓者的心理,利用五一假期狠狠的砍價,因為售樓者也急於出售房屋,這時可以利用時機與其進行砍價,為買房節省開支。
第三,選購好的房源固然重要,但同時也應警惕商家的促銷“陷阱”,不要只顧於購買房子,而忽略了房屋質量、居住環境、交通安全等問題。