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中新網4月28日電綜合報道,盡管庫存積壓、銷售低迷導致房產市場紅火不再,但房企一直背負『暴利』標簽不為大眾所同情。綠地集團董事長兼總裁張玉良近日接受媒體采訪時稱,所謂暴利是指某些項目,是有各種因素使它產生了比較好的利潤,暴利現象確實存在,但是一般公司的利潤都很平均。
國務院總理溫家寶曾在與網友在線交流時表示,房地產商作為社會的一個成員,應該對社會盡到應有的責任。『我們做企業家經營壓力很大,但是更重的是什麼呢?是社會給我們的壓力,我們要體現道德的血液,壓力很大。其次我們也是非常努力在做,如果你看看內部報表的話,你就不會覺得它暴利了。』張玉良如是說。
張玉良稱,確實有一些因素會促使房企的某些項目產生比較好的利潤,比如說比較低的地價拿,正好趕上比較好的市場價格比較上去的那一段去賣房子。但是一般公司都是有項目是利潤高的,也有項目利潤低的,所以平均的報表不會很高。某些小公司或者項目比較少的,它趕上了幾個好項目,那利潤確實暴利,這種情況確實存在。而大公司一般不會出現這種情況,一般的報表都很平均。
對綠地今年的打算,張玉良表示,綠地集團去年完成了1830億的淨收入,從房地產方面來看淨收入不到800億,利潤率每年在10%-15%之間。今年整個企業的銷售目標要確保2300億,其中房地產方面要確保1000億以上。