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隨着樓市銷售持續回暖,傳統旺季“金三銀四”已成真。3、4月份的南京商品住宅成交量,分別爲半年來單月銷量的最高和第二高。
去年南京平均一個月僅成交3000套房。今年2月份以後,隨着開發商積極推房、降價促銷,被壓抑的剛需和改善性需求開始釋放,導致3月份全市成交了6717套房(認購量更是超過8000套),成爲去年2月南京限購以來的最高紀錄,是真正的“金三”。
4月1日-25日全市成交5066套房,即使不算4月27日-30日的成交,這一成交量已是半年來“第二高”,僅次於3月份。
金三銀四之後,是否會有紅五月?考慮到房貸政策日益寬鬆、開發商繼續抓緊跑量、買房需求仍旺盛,5月份很可能延續3、4月份的銷售回暖態勢。但由於開發商降價意願不足,5月份銷售回暖態勢可能回落。記者李子墨
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