記者上午從本市有關部門獲悉,上週,本市新建商品住宅和二手房表現分化。新房成交呈量價齊跌勢態,成交面積與前一週相比下滑9個百分點,成交均價也下滑2%,而二手房表現出量價齊漲的特點。
來自天津市國土資源和房屋管理局每日房價數據顯示,上週本市新建商品住宅共成交1437套,環比減少0.2%,成交面積14.4萬平方米,環比下降9%,成交均價10451元/平方米,環比下降2%。其中,中心城區商品住宅共成交346套,環比上漲11%,佔全市成交總量的24%,成交面積3.7萬平方米,成交均價16794元/平方米,環比下降5%。環城四區共成交528套,環比下滑0.4%,成交面積5.2萬平方米,成交均價9241元/平方米,環比下滑5%。
統計數據還顯示,全市二手私產住宅上週共成交1192套,環比上漲3.9%,成交面積9.3萬平方米,環比上漲4.7%,成交均價8825元/平方米,環比上漲3.7%。其中,中心城區成交二手私產住宅共成交544套,環比上漲10.1%,成交面積4.2萬平方米,成交均價11179元/平方米,環比上漲2.6%。截至上週末,2012年4月天津市二手私產住宅共成交2944套,與上月同期相比下降16.6%,成交面積22.9萬平方米,成交均價8619元/平方米,同比上漲3.8%。