鏈家地產市場部根據天津市國土資源和房屋管理局統計顯示信息統計,截止到4月23日,上週天津市二手私產住宅成交總量1192套,環比上漲3.9%;成交面積9.3萬平米,環比上漲4.5%;成交均價8825元/平米,環比上漲3.7%。
據市國土房管局每日房價數據顯示,上週本市中心城區二手私產住宅共成交544套,環比上漲10.1%,佔全市成交總量的45.6%,環比上漲2.5%,成交面積4.2萬平方米,環比上漲10.5%,成交均價11179元/平方米,環比上漲2.6%。上週環城四區二手私產住宅成交183套,環比下降4.7%,成交面積1.5萬平方米,環比下降6.3%,成交均價7884元/平方米,環比上漲5.1%。上週濱海新區二手私產住宅成交276套,環比下降2.8%,成交面積2.2萬平方米,與上週持平,成交均價7176元/平方米,環比下降2.5%。上週遠郊區縣二手私產住宅成交189套,環比上漲6.8%,成交面積爲1.4萬平方米,環比上漲7.7%,成交均價爲5468元/平方米,環比下降13.9%。
鏈家地產市場部經理李曉煒表示,上週本市中心城區二手私產住宅共成交544套,環比上漲10.1%,其中河東區以成交量135套位於市六成交量之首,紅橋區則以環比36.3%的漲幅爲市六區域中成交量漲幅最大的區域;價格方面,上週本市中心城區二手私產住宅成交均價爲11179元/平方米,環比上漲2.6%,其中南開區以6.2%的漲幅位於市六成交價格漲幅之首,南開區本週成交均價爲12193元/平米。李曉煒表示,由當前數據可看出,目前本市二手房成交量上漲速度逐步放慢,成交價格也基本處於微漲的狀態,而二手房成交依舊以剛需請來的中心城區成交爲主體,相信隨着剛性需求的逐步釋放,二手房市場成交情況基本與當前成交情勢相似,應該不會出現大的漲跌變動。