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[提要]針對目前長春市房地產市場婚房銷售情況,記者進行了為期一周的調查,據了解,目前80後人群逐漸成為買房大軍,這個年齡段的人群處於結婚或是自住階段,對房屋的需求量比較大。同時,在『新結婚時代』,針對結婚人群的需求顯示,面積為60-90平方米的婚房選擇比例為58%,而且購婚房比例正逐漸提昇。針對目前長春市房地產市場婚房銷售情況,記者進行了為期一周的調查,本次調查涉及的市民年齡為20-40歲。
據了解,目前80後人群逐漸成為買房大軍,這個年齡段的人群處於結婚或是自住階段,對房屋的需求量比較大。同時,在『新結婚時代』,針對結婚人群的需求顯示,面積為60-90平方米的婚房選擇比例為58%,而且購婚房比例正逐漸提昇。
購婚房比例正逐步增加
從調查中顯示,46.3%的被調查者是自住,其中有27%的調查者是要購買婚房。可以這樣說,100位購房者中,就有25人是打算購買婚房的。『從這個比例上看,婚房的需求量比較大。可能隨著夏季的到來,婚房的需求量還會進一步提昇。』房地產業內人士表示。
調查顯示,婚房選擇面積60平方米以下的佔23%,多數選擇婚房的購房者會中意面積為60-90平方米的,所佔比例為58%,選擇面積為90-120平方米作為婚房的所佔比例為16%,而選擇120平方米以上的所佔比例為3%。
根據某機構提供的3月份數據,3月份成交面積段集中在60-120平,剛需人群較多。
而從該機構提供的4月份前兩周數據也可以看出,4月2日-8日,60-90平方米的產品成交套數為269套,佔比30.5%;4月9日-15日,60-90平方米的產品成交套數為330套,佔比34.2%。從這些數據上看,比例逐步上昇。據業內人士表示,從數據上可以看出,購買這個面積層的不乏有剛需人群,而其中一定存在購買婚房的,在一定程度上能確定,購房者對於婚房的需求還是較大的。
怕耽誤婚期要抓緊買房
在調查的過程中,記者在某售樓處遇到購房者孫先生。孫先生告訴記者,他和女朋友打算今年結婚,婚宴已經預訂好了,但是房子一直沒有落實。本來去年就應該買房的,但是看過很多家,並沒有合適的房源,所以一直在等。現在很怕耽誤婚期,所以要在今年抓緊時間買房子,買下之後趕緊裝修,這樣纔不至於耽誤婚期。
其實像孫先生這樣的例子並不少見,該售樓處的工作人員告訴記者,最近前來選房的購房者中,大部分都是剛需群體,而這部分剛需中,又以用作婚房的最多。這名工作人員還表示:『按比例算的話,購房用來結婚的得佔近期購房量的30%左右。』
究其原因,這名工作人員表示,目前市場上的各家樓盤開始陸續推出新品和新的優惠,很多打算買婚房的購房者紛紛看好現在的購房時機,希望在這個時候選擇一套適合自己的婚房。