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最近這些日子,中新城上城社區地上車位准備出租的消息可是讓不少小區業主發了愁。一方面小區車位緊張的問題的確困擾著業主的生活,而另一方面,如何規劃地上停車位,是否會影響消防通道也令業主擔心。記者調查發現,目前部分社區消防通道普遍存在車輛亂停放等問題,如何解決,也成為擺在眾多物業公司面前的大問題。
“每天晚上下班回家之後,小區甬道兩側就停滿了車,如果遇到火災等突發情況,真的有可能措手不及。”新世紀城社區的王先生介紹說,社區裡的路簡直可以用“羊腸小道”來形容,這是因為越來越多的私家車業主將車停放在甬道兩側。
記者在景觀花園社區見到,一輛貨車和兩輛轎車相向而行,司機只得商量著避讓,纔保證了道路暢通。一些不開車的業主也表示,如果發生火災或者有重病患者,現在小區擁擠的甬道根本無法保證消防車和救護車的順利通行。
在調查當中,擠佔消防通道的小區很多。家住南開區的杜女士說:“小區裡就形成一個難以管理的停車場,雖然地上畫著停車線,但是一些不自覺的業主覺得只要車輛有地方放就行,完全沒有考慮到大家的安全。”不僅如此,一些尚無物業管理的社區出現私安地鎖、擠佔消防通道的情況更加嚴重。
為了解決停車難題,一些小區不得不減少社區中的綠化來提供更多的停車位。本報也曾對此做過報道,但是僅僅提供幾十個車位,仍然不能滿足待停車輛的要求。“我們現在擔心的不是環境的破壞,而是遭遇火災或者突發疾病時的生命安全。”一位業主擔懮地表示。
很多業主建議,要從根本上解決私家車擠佔消防通道的問題,最先要解決的就是小區停車難,不能一味地為了擴大小區裡的停車位而導致生命通道被佔。
消防部門無奈
物業公司為難
“消防通道是關乎居民生命安全的大事,但是在小區管理當中,往往也是最難的問題。”公安南開消防支隊李參謀介紹說,目前各社區最常遇到也最難解決的就是私家車亂停放從而佔用消防通道的問題。一般消防車的長度大於或接近10米,高度近4米,寬度近2.5米,消防雲梯車和高噴車高度接近5米,根據國家有關消防法規要求,高層住宅樓之間的消防通道寬度應在4米以上,消防通道距高層建築外牆要大於5米。李參謀坦言:“目前很多小區現有的車位很難滿足業主的需求,擠佔消防通道的隱患,不光是車位規劃不足的老式小區存在這樣的問題,在一些新建小區更為嚴重。”
對於小區裡存在的停車難,業主擠佔消防通道的問題,物業公司和居委會的態度也很為難,一來小區裡的停車位總是不夠用,再者他們勸說業主不要在消防通道停車也無用。