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記者昨日瞭解到,大連市一家外資銀行明確可對首套房貸款利率打出8.5折,只要貸款人符合限購條件中對首套房的要求即可。此外,大連地區的中資銀行也在半個月內打破“一枝獨秀”的局面,另一家商業銀行也表示可“有條件”執行8.5折利率優惠政策。
針對個人首套住房貸款,近期多個城市的多家商業銀行重啓利率9折甚至8.5折優惠。有市場消息稱,國內幾個一線城市個人購房貸款優惠利率幅度擴大至8.5折,其中涉及上海中行、農行、建行等大型銀行,以及北京的中行、農行、工行等,類似情況在廣州等地也得到證實。
半個月前,大連地區只有一家銀行表示可對“特別優質客戶”提供8.5折利率優惠。昨天,一家外資銀行的客服人員表示,已經在大連執行首套房貸利率8.5折的政策,雖然具體優惠幅度要根據申請人個人資質、房源情況、貸款總額及借款年限等因素綜合判斷,但這些屬於房貸業務的基本審覈要求,該銀行對貸款申請人的門檻已降至同一水平——符合首套房購買條件的都可以申請,而並非其他銀行提出的“優質客戶”、“金卡客戶”或需要辦理一些理財產品業務的客戶。
該客服人員告訴記者,總部最新的房貸優惠要求是:只要是100萬以上的人民幣住房按揭貸款,均可以執行8.5折利率優惠;100萬以下的,則可能要參考客戶的資信水平,“但是一般而言也都是可以最低打到8.5折。 ”
除此之外,大連區域的另一家中資大型商業銀行也表示,對於優質信貸客戶可以執行一定的優惠,但必須要根據客戶的審覈情況,由具體的分行審覈而定。
“大連地區的銀行對於房貸利率的調整仍非常謹慎,現時銀行信貸額度確實有所鬆動,但房地產調控政策沒有鬆動,市場難覓優質的信貸客戶。”大連鏈家地產總經理劉勇分析表示,目前出手的購房人主要有兩部分,除了剛需以外,還有尋求資產保值增值的改善型購房者,首套房貸利率優惠有望推動這部分羣體加速入市。 (記者蘇琳)
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