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雖然與去年首季銷售94億元的業績比起來減少了約30億,但與今年公佈了首季銷售業績的其他房企相比,雅居樂63.9億的銷售成績也算差強人意。
銷售安排
4月15日,雅居樂公佈其首季銷售業績。2012年雅居樂首季實現合約銷售額約63.9億元;合約銷售面積約爲52.2萬平方米;合約銷售均價約爲12200元/平米。其中,3月份實現合約銷售金額約爲22億元,合約銷售面積約爲21.9萬平方米,合約銷售均價爲10000元/平米。
雅居樂方面表示,第一季度主要以銷售原有貨量爲主,首季度整體的銷售業績符合預期。
資料顯示,雅居樂1月合約銷售爲20.8億元,合約銷售面積爲11.3萬平方米,合約銷售均價爲18470元/平米。
2月份,雅居樂實現合約銷售金額約爲人民幣21億元,合約銷售面積約爲19萬平方米,合約銷售均價約爲11019元/平米。
對比雅居樂1、2、3月的銷售情況發現,其銷售金額基本持平,但銷售均價卻出現大幅波動,其中1月銷售均價更是急劇攀升。
事實上,這與雅居樂海南清水灣項目在1月成爲主力銷售盤不無關係。
據此前報道,春節期間,清水灣項目攬金18億元成爲海南銷售冠軍樓盤,業績也幾乎佔雅居樂1月銷售的9成。
因此,價格相對較高的清水灣項目的熱銷也帶動雅居樂整個均價的上漲,據資料顯示,清水灣項目目前洋房均價20000元/平米,別墅40000元/平米,酒店式公寓均價28000元/平米。
雅居樂方面還透露,預計第二季度起,將有多個全新項目陸續推出市場,位於中山、廣州、佛山、南京及瀋陽等城市。
其中,預計於第二季度會推出全新的廣州番禺南區項目,屆時約有600個建築面積100平方米以下的小戶型單位推出市場。
此外,廣州雅居樂劍橋郡、惠州雅居樂白鷺湖、增城雅居樂御賓府、重慶雅居樂國際花園、南海御景名門等項目亦會在第二季度加推新產品及新組團。
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