|
||||
市統計局下屬的社情民意調查中心調查顯示,租房者最擔心的問題前三名依次是,房東違約、中介欺詐和居住安全。在被調查者中,六成人表示將觀望,暫不考慮購房。
相關數據顯示,全市房屋租賃市場需求增加,住宅租賃價格持續上漲。而來自社情民意調查中心的調查顯示,53.3%的被訪者表示壓力較大,只有9.4%表示壓力不大。而被問及租房的主要原因時,88.4%的被訪者表示“房價太高,暫時不具備購房能力”;59.2%表示“租房是更理性的消費”;30%表示“家裏或單位宿舍能住,但希望有自己的獨立空間”,這種情況在25歲以下年輕人中較爲突出;還有24.4%表示“不打算在北京定居而選擇租房”。
由於施行了兩年的限購政策使得購房者預期改變,被訪者的購房意願普遍較低,調查顯示,60%的被訪者暫不考慮購房。同時,也有44.5%的被訪者認爲租金將會繼續上漲。
當被問及最近租金上漲的主要原因時,35.3%的被訪者認爲是房產中介哄擡租金;表示外來人口多、大學畢業生多導致了租房需求旺盛的被訪者佔到了25.8%;20.1%的被訪者認爲限購政策使部分外來人口暫時無法買房,只能選擇租房。
調查顯示,被訪者在租房時主要擔心遇到以下三種問題:一是房東違約,隨意提價或擅自縮短租賃期限,佔68.5%;二是遭遇中介欺詐,佔66.8%;三是小區的安全問題,佔65.3%。
|
||