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第一財訊:國家統計局4月13日發布數據顯示,2012年1-3月份,全國房地產開發投資10927億元,同比增長23.5%,增速比1-2月份回落4.3個百分點。其中,住宅投資7443億元,增長19.0%,增速回落4.2個百分點,佔房地產開發投資的比重為68.1%。
1-3月份,房地產開發企業房屋施工面積409221萬平方米,同比增長25.0%,增速比1-2月份回落10.5個百分點;其中,住宅施工面積307653萬平方米,增長22.2%。房屋新開工面積39946萬平方米,增長0.3%,增速回落4.8個百分點;其中,住宅新開工面積29427萬平方米,下降5.2%。房屋竣工面積17880萬平方米,增長39.3%,增速回落5.9個百分點;其中,住宅竣工面積14325萬平方米,增長40.0%。
1-3月份,房地產開發企業土地購置面積7859萬平方米,同比下降3.9%,降幅比1-2月份擴大3.4個百分點;土地成交價款1555億元,增長2.5%,增速回落3.3個百分點。
具體商品房銷售和待售情況,1-3月份,商品房銷售面積15239萬平方米,同比下降13.6%,降幅比1-2月份縮小0.4個百分點;其中,住宅銷售面積下降15.5%,辦公樓銷售面積增長11.4%,商業營業用房銷售面積增長5.9%。商品房銷售額8672億元,下降14.6%,降幅縮小6.3個百分點;其中,住宅銷售額下降17.5%,辦公樓銷售額下降10.2%,商業營業用房銷售額增長10.5%。
3月末,商品房待售面積30122萬平方米,比2月末減少404萬平方米。其中,住宅待售面積減少227萬平方米,商業營業用房減少150萬平方米。
從房地產開發企業資金來源情況來看,1-3月份,房地產開發企業本年資金來源20847億元,同比增長8.2%,增速比1-2月份回落8.0個百分點。其中,國內貸款4319億元,增長12.6%;利用外資112億元,下降22.4%;自籌資金8910億元,增長25.0%;其他資金7506億元,下降8.0%。在其他資金中,定金及預收款4380億元,下降9.2%;個人按揭貸款1963億元,下降5.5%。
此外,3月份,房地產開發景氣指數(簡稱『國房景氣指數』)為96.92,比上月回落0.97點。