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13日舉行的廣州市城市規劃委員會會議,審議通過了萬科[ 簡介最新動態]江灣大橋以東地塊規劃調整。原本作為房地產開發的該地塊修改為文化設施用地,由市政府收回用於建設孫中山紀念館。
該地塊用地面積7500多平方米,將用於建設孫中山紀念館,與毗鄰的大元帥府舊址形成歷史文化品牌區。
據了解,孫中山紀念館將按照國家級專題博物館標准進行建設,集展覽、教育、庫房、研究、管理功能為一體。按照規劃,紀念館總建築面積約為6300多平方米,建築密度為30%,限高為25米,綠地率將達到40%。紀念館以規劃道路分成南、北兩部分,道路以北擬建紀念館建築主體,道路以南為地面停車場。
萬科信誠房地產有限公司於2007年3月取得該處用地使用權,原計劃分別修建兩棟56層、29層高層住宅,小區內還配套一所3層樓高幼兒園。由於該地區位於老城區,交通壓力較大,並緊鄰珠江及大元帥府,景觀區位重要且涉及文物保護控制要求,不宜高強度開發,有關專家、學者一直呼吁要求對原規劃進行調整。
據悉,市政府已基本與原業主萬科信誠房地產公司達成補償協議,收回該地塊。規劃調整方案在13日廣州市城市規劃委員會會議上全票通過,與會專家認為,這不僅有利於營造城市景觀形象,也與大元帥府文物保護用地形成協同發展。