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高層8.5折、洋房優惠10萬元、別墅限時優惠50萬~90萬元……面對即將於4月19日舉行的“春交會”這場戰役,開發商兵馬未動,優惠先行,近期紛紛提前出招——推出重磅優惠政策。爲了能在“春交會”來臨之前搶佔先機,一場不見硝煙的優惠大戰已經悄然打響。
優惠幅度沒有最大隻有更大
一些開發商坦言,與其在“春交會”這場會戰中拼個你死我活,還不如在會戰之前利用營銷手段成爲勝利者,這一次,打折、優惠成了不約而同的選擇。
據瞭解,預計4月推出的金輝·融僑城花滿庭組團10號樓,憑卡即可享受8.5折的開盤優惠;和泓四季洋房,辦卡即可優惠5萬~10萬元;保利江上明珠馨園8號樓開盤最高優惠22萬元;上海城LOMO公寓,可享受2萬~10萬元優惠;中冶·北麓原洋房最高優惠16萬元;金科·太陽海岸別墅最高優惠90萬元;恆大城推10套特價房優惠8萬~22萬元;雅居樂國際花園,在售的28號樓高層房源總價減10萬元再9.2折;光華官府國際指定房源最高優惠12萬元;魯能星城12街區辦卡即享3%的優惠;隆鑫瀾天湖8.7折;隆鑫山谷7.8折……
而在上週,龍湖地產也推出了今年最大的一次促銷活動:9盤聯動,1000套特殊房源,優惠8萬~50萬元,還可享受契稅減半,龍湖業主再購還可再享1%的優惠。
後市不明房企提前搶奪陣地
優惠政策雖然略有不同,但都具備足夠的誘惑力。有業內專家認爲,開發商加大打折促銷力度,一方面因爲在之前的打折促銷中嚐到了甜頭,另一方面則是揹負的銷售壓力所致。
“在經歷過2、3月持續的爆發行情後,不少樓盤在最近一兩週的時間內的到訪量和成交量有着明顯的下滑。”晟城地產一手房總經理許小科分析稱,剛需購房羣體的集中入場,導演了前期樓市的回暖行情,但在這波行情中,在去年受到抑制而積累的剛需客羣已經逐步消化。
相比於往年的春交會,許小科認爲今年的春交會可能會更加不樂觀,而不少開發商希望在春交會之前跑量,提前搶奪陣地,分食春交會蛋糕,“開發商在春交會前加大優惠措施提前跑量的做法完全有理由,在目前的市場背景下,誰跑在前面誰就是贏家。”
朗世地產董事長曹雁飛則認爲,在兩會結束後,有關方面傳出了調控政策將繼續從嚴的信號,樓市未來的走向不明朗,這也讓不少開發商明白死扛沒有意義,在春交會這個重要的營銷機會和營銷節點前,開發商都專門制定了相應的政策,以求在小陽春的餘溫中以量換價。
備戰春交會部分樓盤優惠信息搜索
樓盤名字優惠措施
巴比亞半山一次性付款9.7折,按揭9.9折
萬科城VIP認購優惠9.6折;一次性付款9.7折,按揭9.9折
國興·北岸江山交5000元抵5萬元
晉愉·盛世融城一次性付款9.2折,按揭9.4折
金鵬·金嶺7500元/㎡,認購享8.7~9折優惠
金鵬·兩江時光春交會期間一房優惠3000元,兩房優惠5000元
金科·公園王府現在辦理VIP卡,購洋房可享5萬元優惠
金科·太陽海岸“海岸洋房”,辦卡即享1%購房優惠
“太陽別墅”,4月限時優惠30萬~70萬元/套,限5套
聯發瞰青在正常優惠基礎上額外9.9折
東原D7區即日起到房交會期間成交,總價優惠2萬元
恆大雅苑春交會期間購房樂享5重禮
力帆·楓樾辦卡可獲得2萬元的購房優惠券
(記者楊四海)
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