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問:目前用住房公積金貸款購買首套房的首付比例是多少?
答:按照現行政策,職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)購買商品房(包括限價商品住房),該房屋是職工家庭貸款購買的首套住房且建築面積在90平方米(含90平方米)以下的,首付款比例不低於20%,建築面積超過90平方米的,首付款比例不低於30%。
問:我想用住房公積金貸款買房,但我還有幾年就要退休了,還能貸嗎?
答:可以。政策規定,借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後五年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算。另外,購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經濟適用住房的,貸款期限不得超過30年;購買私產住房的,不得超過20年;購買公有現住房或建造、翻建、大修自有住房的,不得超過10年。
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