|
||||
垃圾成堆無人清理,收發室專職門衛撤離。伴隨着小區業主管理領導小組成員集體辭職之後,如今的土畜產公司宿舍已無人牽頭管理。這個位於西里街46號的老舊小區,該如何迴歸正常?
現狀:
垃圾堆樓道,臭氣熏天
儘管天氣尚不算炎熱,土畜產公司宿舍的業主,已經開始爲生活垃圾成堆擔憂了。小區南樓一個單元門口旁邊,生活垃圾堆在一起,無人清理。北樓一單元,垃圾乾脆堆到了進門口,一進單元門,就聞到一股股臭味,蒼蠅環繞,令人作嘔。這與小區曾獲得“鄰里和諧樓院”的榮譽,很難聯繫到一起。“這要等天熱了,還能受得了嗎?”一位業主說。
此外,小區收發室已經沒有了專職門衛,80多歲的黃老先生,目前義務看管着收發室。他原是小區業主管理領導小組的成員之一,去年12月,他和另外幾名業主領導小組成員貼出告示,集體退出領導小組組織,2012年的工作不再安排。今年,小區衛生清理等各項費用無人牽頭組織徵收,因此垃圾處理問題目前無法解決。
追問:
集體辭職的背後
土畜產公司宿舍共兩棟樓,88戶業主。小區建成於上世紀80年代,從小區建成到2010年,一直是由土畜產公司負責管理。2010年公司改制後,不再負責小區日常管理。後經該公司提名,業主表決,成立了該小區業主管理領導小組。
70多歲的小組成員李老先生介紹,小組成員們義務牽頭收取包括過冬取暖費、垃圾衛生處理費、物業費等各項費用,以保證小區正常運行。然而在費用徵收過程中,不斷有個別業主對小組成員們的工作進行阻撓,工作阻力很大。“去年11月份交取暖費期間,有個別業主態度相當不好,除拒交費用外,還對小組成員進行謾罵。”
李先生說,去年上半年交物業費時,還有業主張貼小字報,對收取物業費提出質疑。當時已經有不少業主交納了物業費,個別業主的行爲,給費用徵收工作帶來了很大阻力。
李先生介紹,物業費主要是用於支出收發室門衛的工資、收發室電費、小區污水處理等,費用是按每月每平方米3毛錢徵收,收取之前都是業主們同意了的,但工作不斷遭到阻撓,只好作罷。“我們都是義務爲大家服務,不收取任何報酬,我們也希望有人來對小區進行管理,不管誰管理,都支持。”李先生說。
業主:期盼問題早日解決
土畜產公司宿舍一名業主說,小組成員的幾個人確實很熱心,辦了不少實事。收暖氣費,看他們一趟趟跑,都感覺心疼。“我們還說,爲了大家能供上暖,人家這麼辛苦,怎麼着也要給點辛苦費吧,可人家不要,像這樣的熱心人去哪兒找?”
另一名業主說,小區有人管就比沒人管強,像垃圾問題已經開始影響生活了。還有小區有個門衛,幫着大家收取個包裹、信件,晚上看着大門,都會覺得方便。“我們希望這個問題能早日得到解決。”
昨日下午,西里社區居委會謝書記說,此事居委會一直在關注,目前有業主對小組收支情況有異議,現在溝通情況是:小區先將費用收支情況公佈,然後居委會與土畜產公司聯合出面,協調處理,爭取早日解決小區無人管理的問題。
律師:可找正規物業公司管理
河北英陸律師事務所律師邢玉林認爲,業主自治,自覺性強與否,很大程度影響自治的效果。解決土畜產公司宿舍的問題,可以由當地居委會等部門牽頭,組成業主委員會,然後由業主委員會選擇正規的物業公司進行管理。
|
||