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豪宅市場新房銷售量下降至242套,不僅較上季下降53%,並達至歷史新低。
觀點地產網訊:4月10日,仲量聯行在2012年第一季度廣州房地產市場回顧發佈會上稱,廣州豪宅全年跌幅可能達到10%至15%。
仲量聯行稱,今年第一季度,廣州市全市商品住宅銷售面積明顯下降,1至2月,全市新建商品房面積下降至57.2萬平方米,較去年同期減少。
豪宅市場也見下滑,新房銷售量下降至242套,不僅較上季下降53%,並達至歷史新低。
仲量聯行廣州戰略顧問部主管唐文傑分析,新房銷售量下降跟部分推盤延遲有關,因發展商期望房價下半年回穩。一季度新推售單位僅140套,數目下降使本季過半銷售套數來自前年及去年推出項目的尾盤。
唐文傑指出,在目前市場氣氛下,發展商及賣家將採取更靈活的定價策略,預計豪宅市場資本值將進一步下跌,全年跌幅可能達到10%至15%。
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