|
||||
渣打銀行最近公佈的中國房地產市場調研報告顯示,開發商拿地意願降低,預期房價還會有20%以內的降幅。
據瞭解,這是渣打銀行2012年2月底3月初在中國內地8座二、三線城市對30家房地產商所做調查問卷和研討的結果。這些城市包括成都、武漢、南京、杭州、西安、石家莊、中山和肇慶。
從調查結果看,房地產建設活動大體保持平穩,短期內建設前景穩定。開發商拿地意願降低,土地流拍
個案增多,開發商之間土地轉讓增加,地價已回落。
開發商售房信心略有回升。他們認爲降價幅度10~20%顯然有利於刺激需求。房屋庫存仍在增加,不過增加的幅度不是很大。多數開發商認爲房價將繼續下滑,預期房價還會有20%以內的降幅。
開發商面臨的融資環境仍然嚴峻。最近幾個月面向大型開發商的開發貸規模有所回升,小開發商仍然難以獲得銀行青睞。開發商認爲隨着今年二、三季度房地產信託還款高潮到來,融資壓力將會增大。
|
||