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月租金1000元以下
河東富民路商圈
代表社區:以的天琴裏、濱河小區爲主
代表戶型:在此價格區間基本爲一室戶型,房源不是很多,多數爲高樓層房源
房源特點:這類房源房齡多在15-20年,主要由於業主換房或者騰空之後考慮出租
適合人羣:剛畢業學生或者外來務工人員爲主
河東萬新村片區
代表社區:萬新村1-23區、程林裏、萬順裏等小區
代表戶型:30-40平方米左右的小獨單
房源特點:房源戶型較小,周圍的生活配套比較完善,是大型居住區
適合人羣:房源所在區域交通便利,租金較低,適合經濟條件一般的務工人員
張貴莊片區
代表社區:詹濱裏、福山裏
代表戶型:40-50平方米一居室
房源特點:簡單裝修、樓層相對較高,通常位於頂樓,房屋設施基本齊全
適合人羣:在該片區周邊工作的普通工薪階層
河西小海地片區
代表社區:軍工裏、東海里、景緻裏
代表戶型:40平方米左右一室
房源特點:小區相對房齡比較長,屋內設施及裝修比較差,租金較低
適合人羣:適合在該片區工作的外來務工人員及大學生
月租金1000-1500元
河北區光復道片區
代表社區:海河大道三期
代表戶型:寬景公寓30-50平米
房源特點:一室一廳的小戶型,精裝修,配套設施一般較齊全
適合人羣:現代生活的都市白領,小區坐落於海河沿線,地處河北區中心地帶,與南開、和平、河東區接壤,便利的交通條件提供了有利的條件,戶型偏小,對於租房後期的附加的暖氣、物業等費用相對來講壓力也比較小,滿足都市的獨居生活
河北區榆關道片區
代表社區:盛和家園
代表戶型:50-66平方米一室
房源特點:新建成小區,有物業服務,地處中環以內,交通便利
適合人羣:戶型寬敞明亮,生活成本較低,性價比非常高,小區有充足的租賃房源有很大的選擇空間,是改善居住環境的首選暫時落腳點
南開區王頂堤片區
代表社區:林苑東里、迎水南里
代表戶型:40平方米左右一居室
房源特點:該片區價位普遍在1200-1500元之間,以一居室類型居多,房源內家電傢俱等基本配套較爲齊全,片區內交通便利。
適合人羣:適合上班族及畢業生租房人羣
河東區萬新村片區
代表社區:風岐裏、鳳岐東里
代表戶型:50-60平方米兩居室
房源特點:該片區內1300-1500元價位的房源多爲兩居室緊湊戶型,面積60平方米以內,裝修及配套較好,緊鄰地鐵2號線,交通便利。
適合人羣:適合在沿線周邊工作的上班族
月租金1500-2000元
大直沽商圈
代表社區:以豐盛園、神州花園、福澤溫泉公寓、宮前東園這幾個小區爲主
代表戶型:以70-90平方米兩室戶型居多
房源特點:臨近公交車站,靠近地鐵,周邊有部分寫字樓而且周邊有部分教育配套
適合人羣:外來和本地跨區域就學人員等
唐口片區
代表社區:金灣花園,懿德園,芳馨園,嘉華小區,嘉華新苑等小區
代表戶型:60平方米大獨單或70平方米小兩室
房源特點:片區處於河東區的中心地段,繁華度很高,小區環境優雅,交通便利,人文素質高
適合人羣:白領或經濟條件不錯的人羣
河東區後廣場
代表社區:城市之光
代表戶型:60平方米兩居室
房源特點:房齡較短,與房齡15年左右的老社區相比,戶型設計較現代,後廣場片區緊鄰東站,交通發達,周邊超市、商場、醫院、學校等配套完善
適合人羣:工作相對穩定的上班族及陪讀人羣
南開區萬興街
代表社區:靈隱南里、義興南里
代表戶型:60平方米左右兩居室
房源特點:鞍山西道、天大、南大學府周邊,房齡相對較長,60平方米兩居室戶型,生活配套齊全
適合人羣:鞍山西道片區上班或天大、南大畢業生、考研族租房
月租金2000-2500元
河東區春華街
代表社區:城市之光
代表戶型:80—100平方米兩居室
房源特點:一室和兩室的戶型,地處河東區新開路CBD商業中心
適合人羣:比較適合長期往返於京津兩地的人員周邊的配套設施也非常齊全
河北區金緯路片區
代表社區:金獅家園
代表戶型:66-100平方米兩室
房源特點:河北河東區交界,步行至海河僅需要5分鐘,購物、休閒、娛樂、餐飲齊聚該區域
適合人羣:適合追求生活品質的都市白領及祖孫三代同居一處
河西區下瓦房片區
代表社區:福盛花園、龍海公寓
代表戶型:70平方米左右兩居室
房源特點:屬於該片區房齡相對較短的片區,戶型偏大,社區物業及環境較好
適合人羣:周邊片區工作的中等收入人羣
河西區小海地片區
代表社區:海天馨苑、復興之門
代表戶型:100平方米兩室
房源特點:低密度住宅,臨地鐵站,周邊生活配套設施完善
適合人羣:比較適合上班族或學生合租
月租金2500-3000元
水木天成片區
代表社區:水木天成,河怡家園,龍禧園,仁愛花園
代表戶型:110平方米以上大兩居室、三居室
房源特點:戶型寬敞舒適,且很多房源帶精裝修,物業管理到位,居住環境舒適。
適合人羣:大家庭居住及辦公人羣爲主體
紅橋瑞景片區
代表社區:寶翠花都、津品建築
代表戶型:90-100平方米H戶型,南北通透
房源特點:小區房齡5年以裏,環境優雅、居住人羣人文素質良好、周邊配套齊全、緊鄰已經開通的地鐵1號線
適合人羣:地鐵沿線工作及對居住環境高要求者
河北區光復道街
代表社區:君臨天下、琴海公寓
代表戶型:80-90平方米兩居室
房源特點:通常有中等裝修,屋內設施齊全,樓層及朝向較好
適合人羣:中高等收入白領或單位辦公租房
河東大王莊片區
代表社區:豐盛園、豐盈裏、長城公寓、龍泓園
代表戶型:100平方米兩室
房源特點:社區周邊人文素質較高,十一經路站有輕軌和多條公交線路,出行方便
適合人羣:收入中等的上班族,陪讀需求的租住人羣
月租金3000-3500元
萬德莊片區
代表社區爲,新都大廈、萬德花園
代表戶型:100平方米左右兩室
房源特點:由於該片區臨近海光寺地鐵站,交通便利,而且緊鄰天、南大,中醫藥大學等重點學府及重點小學,教育配套齊全,周邊生活配套設施齊全,房源精裝修爲主,基本上可以拎包入住
適合人羣:留學生、外教等涉外人員、高管、白領、陪讀人士以及部分小型公司辦公用
梅江片區
代表社區:第六田園、水晶城
代表戶型:100平方米左右兩室戶型
房源特點:環境優雅,高檔社區,人氣指數高,臨近南開翔宇學校
適合人羣:以收入稍高,對居住條件有一定要求的自居型,及家長陪讀型爲主
和平區南市片區
代代表社區:新世界花園、金茂廣場
代表戶型:90-110平方米兩居室
房源特點:房源具有中等或高檔裝修,社區環境好,小區物業服務比較完善
適合人羣:以商務人員租房居多
河西區人民公園片區
代表社區:羅馬花園、泰達園、聖德園
代表戶型:70—100平方米一室、二室
房源特點:高檔小區集中,毗鄰小白樓商務區和五大道風景區,居住人羣人文素質比較高
適合人羣:商務人羣、就讀外院的留學生
月租金3500-4000元
河西梅江片區
代表社區:海逸長洲、第六田園
代表戶型:110-130平方米兩居室
房源特點:房齡短,戶型舒適,朝向樓層較好,中檔裝修,配套齊全
適合人羣:白領或涉外人士
海河沿線
代表社區:仁恆海河廣場、環球金融中心
代表戶型:較大的一居室和實用的兩居室
房源特點:海河沿線高端住宅和商務樓宇集中,多針對商務人士租住,出行便利快捷。並且社區景觀上佳
適合人羣:外企高管,白領
友誼路商務區
代表社區:中乒公寓、清秀園
代表戶型:90—110平方米兩室
房源特點:友誼路金融機構集中、商務、文化氛圍濃厚。沿線居住區配套設施齊全,社區成熟
適合人羣:外來金融行業從業人員等
河東新開路片區
代表社區:華馨公寓、遠洋海河新天地
代表戶型:90—110平方米兩室
房源特點:新開路商務氛圍濃厚,整體上生活配套和交通出行都很便利
適合人羣:租房爲過渡之需的中高收入羣體
月租金4000元以上
奧體片區
代表社區:時代奧城、招商鑽石山
代表戶型:100平方米以上大戶型爲主
房源特點:市內比較完善的複合型居住區,該片區出租房源基本上裝修和設施都非常豪華
適合人羣:外籍高管及全國各地駐津人士
梅江南片區
代表社區:卡梅爾、水岸公館
代表戶型:100平方米以上兩室、三室
房源特點:同樣具有梅江片區的優點,環境優雅,性價比高
適合人羣:商務型、公司型、高管型等大型的高端客戶
小白樓商務區
代表社區:天津公館、白樓仕嘉
代表戶型:100平方米以上大戶型
房源特點:小白樓片區地理位置優越,配套設施齊全,交通路網發達,與南京路商務區緊緊相連,毗鄰五大道風景區
適合人羣:工作一段時間並有一定經濟基礎者
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