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2011年3月30日,中國高端精品物業締造者——融創中國控股有限公司宣佈截至2011年12月31日止年度經審覈之全年業績。銷售額及淨利潤分別飆升130.5%及52.8%至人民幣192.1億元及23.6億元。融創中國控股有限公司在業績發佈會上表示,會繼續採取穩健且強勁的增長策略,擴大現有土地儲備,積極把握市場增長機會。
在嚴峻的市場環境下
高端精品戰略助力公司實現業績穩健快速發展
2011年,在房地產調控持續深化的艱難環境下,公司逆市完成銷售目標,實現銷售額人民幣192.1億元,較2010年同期增長130.5%。截至2011年12月31日止年度,集團的收入約人民幣106.0億元,較去年同期大幅增加59.4%;毛利約爲人民幣35.7億元,較去年增加23.9%;本公司擁有人應占溢利爲人民幣23.6億元,較去年增加52.8%;而每股基本盈利爲人民幣0.785元,按年上升23.4%。銷售的優異表現得益於公司一直以來所堅持的高端精品和區域聚焦戰略,也是公司抵禦來自政策、市場的風險能力以及團隊超強執行力的體現。
逆市下業績的優異表現,及以北京西山壹號院爲代表的高端精品項目不斷呈現,極大地提升了公司高端精品物業締造者的市場形象和品牌影響力。公司將一如既往地致力於持續提升項目質量,專注爲客戶打造高端精品物業,以實現公司的穩健快速發展。
積極面對市場機遇和挑戰
確保現金流安全的前提下審慎地增加優質土地儲備
2011年是公司跨越式高質量發展的一年,無論是公司規模還是品牌形象都取得了巨大的進步,並且爲未來的持續穩健發展奠定了基礎。回顧期內,充裕的現金流使集團從容地把握了土地獲取的機會。集團共收購五幅地塊,其中三塊位於天津、一塊位於重慶、一塊位於北京;同時公司也在新項目獲取時引進了保利中國和方興地產(中國)有限公司等優質合作伙伴。
中央政府針對房地產行業的調控已初見成效,但集團認爲2012年調控政策仍將持續,整個行業的銷售和融資環境和2011年相似,這將加快行業整合的步伐,同時也會帶給優秀企業發展壯大的機會。2012年,集團將積極應對市場變化,在保證現金流安全的前提下,把握機遇,聚焦精心選擇的現有城市,擇機獲得核心地段的優質土地。同時,公司也會審慎考慮進入上海的機會,尋求資源分配的優化,力爭進一步強化公司的市場地位,爲未來持續穩定的增長做好充分準備。
聚焦區域亮點
天津融創締造津門樓市奇蹟
天津,作爲融創的大本營,有着穩健的根基和飛一樣的發展速度。融創中國控股有限公司自2003年成立,海逸長洲、時代奧城、星美御的陸續出街,就已向世人展示了融創打造高端精品的決心和態度。2011年,融創天津公司以銷售合約額80.05億元,天津市房管局網籤數據62.85億元勇奪天津房地產企業銷冠寶座,位居天津市場第一。除此之外,天津市年度單盤銷售額TOP10中,融創旗下三個項目也是榜上有名。融創奧城以22.38億元的銷售額,勇奪第一,海逸長洲以19.18億元位居河西區第一天津第四;星美御項目以11.53億元位居和平區第四天津第十。至此,近5年以來外地房企獨霸天津市場銷售份額的神話被打破,天津融創在逆市中創造了奇蹟。
融創天津公司的成功不僅來源於對市場精準的判斷,更是由於本土企業對城市的超然理解。2011年已然過去,融創人會以第一爲驕傲,也會再次將第一定爲目標。我們相信,融創人的那股勁和那股激情會在2012年繼續燃燒、釋放,再次超越自我,實現更高目標。
關於融創中國控股有限公司
融創中國控股有限公司是中國知名的綜合住宅及商業物業發展商,目前於環渤海、蘇南及成渝三大中國最有活力的經濟區域建立了穩固的市場領先地位。集團專注在中國精心挑選的城市發展大型中高檔物業,目前共擁有20個發展項目。融創中國自2010年10月7日在香港聯合交易所主板上市以來,秉承“至臻,致遠”的企業經營理念,持之以恆地爲客戶專注打造高端精品物業,立志成爲對高端質量不懈追求的房地產行業領跑者。集團創立至今,已多次獲得“中國華北房地產公司品牌價值TOP10”、“中華建築金石獎”“卓越品牌企業類——大陸地區高端地產卓越企業”及“中國房地產都市綜合體專業領先品牌”等多項行業殊榮。
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