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區域內樓盤
3月開始降價
2011年北京樓市,通州降價了、大興降價了、昌平降價了……可是房山房價依然死扛著。2012年通州又降價了、大興也降價了、甚至北京4環內也降了……房山還是沒動靜。
直到2012年3月,中糧萬科長陽半島[ 最新消息價格戶型點評]首次公開推出總價直降12萬的優惠活動,打響了房山房價降價的信號。
據了解,以京良環島為圓心,周圍4公裡以內分布著七八個項目,其中不乏萬科[ 簡介最新動態]、首開[ 簡介最新動態]、首創[ 簡介最新動態]、城建等知名房企項目。
因此,如何殺出重圍,在眾多同類產品中脫穎而出,就成了房山長陽地區樓市戰爭的焦點。
位於京良路南側的北京城建徜徉集[ 最新消息價格戶型點評]項目於3月底推出了近200套新房源,均價12900元/平方米,相比起此前在售的均價16000元/平方米,價格下降了近20%。
而相比老房新推的大幅調價,首次開盤的項目更是將自己放在了低位置。記者從首開熙悅山[ 最新消息價格戶型點評]了解到,目前其在售項目主打的兩居戶型總價在110萬-120萬之間,折合單價1.2萬左右。
『首開第一次推盤就把價格定得很低,這種價格一出來就特別容易讓老百姓接受。』銷售員張麗娜告訴記者。