我市首次出臺保障房建設和後期管理一攬子監管方案

　　開發商對保障房質量“終身負責”

　　今年我市將保障房質量列入“治庸問責”範圍。昨天，武漢市首個《保障房工程建設和管理意見》在礄口區出臺，這是我市中心城區首次爲保障房建設和後期管理出臺專門的監管辦法。

　　我市保障房建設主體在各個區，今年以來各區採取多項措施確保保障房質量安全。記者從礄口區出臺的這個方案瞭解到，該區要求，保障房工程建設，開發商要對工程質量負“終身責任”。保障房項目竣工驗收合格後，開發商應當在建築物明顯部位設置永久性標牌，接受全社會監督。

　　由於保障房質量涉及建管、房管等多個部門，爲了避免管理真空，礄口區率先出臺了一攬子保障房質量監管方案：實行保障房主體結構、建築材料質量的第三方檢測制度；竣工驗收的保障房杜絕滲、漏、裂等房屋質量通病；每半年組織一次轄區裏竣工5年內的保障房住宅保修情況檢查；建立回訪保修制度。對已竣工交付使用且在保修期內的保障房，開發商要在小區內“駐點”回訪；對交付兩年內的房屋，每季度回訪不少於一次等等。

　　記者瞭解到，目前全市各個區都在開展保障房質量大檢查，杜絕“鬧心房”。