|
||||
本月全部啟動改造除了可用房改售房款、專項維修資金外——
4月,北京市各區縣老舊小區改造將全部啟動。改造項目中,房屋建築本體的水、電、氣、熱、通信、防水等附屬設施設備改造費用,可按規定使用房改售房款、專項維修資金和個人公積金。
北京市住建委副主任張農科日前透露,在老舊小區改造資金保障方面,市區兩級財政將投入150億元,目前已准備到位,將全部用於基礎改造項目。
對於在政府資金支持外的改造項目,如果產權單位有條件、有需求改造可投入資金改造,業主有需求也可通過申請個人公積金或業主之間自籌的方式改造。
根據市老舊小區綜合整治實施意見,整治工作分別利用財政投資、售房款、住宅專項維修資金、個人公積金、責任企業資金和社會投資進行。
其中,房屋建築抗震加固、節能改造、供熱計量與溫控改造、通燃氣和通暖氣、配電設施改造、補建信報箱、供熱管網等改造項目按既定補助標准執行。
北京市住建委相關負責人首次解讀:這意味著這部分項目的改造資金可從房改時居民支付的購房款中出。售房款中拿出一定比例,以及個人繳納了一部分資金組成的專項維修金也可用。如果前兩部分資金不夠,居民個人還可申請提取住房公積金進行此類項目改造。
部分改造項目補助標准
無障礙設施改造費用由市區兩級財政按1:1比例承擔
房屋建築本體的水、電、氣、熱、通信、防水等附屬設施設備改造費用可使用房改售房款、專項維修資金和個人公積金
改造項目費用支持
公共部分水電氣熱、通信等管網改造費用,由相關專業公司承擔,市區兩級予以定額補貼,補貼政策由市發改委和市財政局另行制定
雨水收集系統、安防系統、消防設施改造,補建停車位、安防系統改造費用可使用房改售房款、專項維修資金
地下室改造、增設電梯、太陽能應用、屋頂綠化等費用,可采取單位投入、社會募集、合同能源管理、業主自籌等方式解決