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抗震加固擬采用新方式室內上下管線將更新
老舊小區改造試點開工
昨天下午,朝陽抗震節能綜合改造住宅試點項目——新源裡西11號樓正式開工。
新源裡西11號樓建於1965年,磚體結構,建築面積為3611.10平米,為朝陽區房管局直管公房,經抗震鑒定均達不到現行規范要求,擬采用外套工業化加固方式進行結構抗震加固。
『在抗震節能加固工序中,鋼索的穿拉工藝和位置都變了。』據項目設計師介紹,最初的設計中,抗震加固需要從這兩層樓的天花板下拉起鋼索。
這種方式堅固耐用、省時省錢,但房主搬回家後,須重新做吊頂,而住戶多為老年人,再次裝修實有不便,裝修也會影響其他居民的生活。
最後幾經研究,選擇頂層的鋼索將從平改坡後的斜屋頂中穿過;而下層的鋼索,將穿過原有的地基,從地下加固整棟樓,有效減少了對住戶的影響。
除新源裡西11號樓外,朝陽抗震節能綜合改造住宅試點項目還有農光裡17號樓,兩棟樓的改造內容主要包括抗震加固、節能改造、平改坡、室內上下水管線更新、供熱計量改造等。