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本報訊位於平谷區的路興旺達嘉園[ 最新消息價格戶型點評]本應在去年底交房,但所有業主至今也沒拿到房鑰匙。昨天下午,該小區開發商北京飛弘日房地產開發有限公司劉經理稱,因小區商場未售出,該公司因資金短缺未付清工程款不能收房,故無法交房。
路興旺達嘉園小區位於平谷區文化北街3號。昨天中午,該小區的業主芮先生和其他10多名業主一起,來到平谷區信訪辦,要求相關單位協調自己不能收房的問題。芮先生稱,2009年5月份,他在該小區買了一套七八層的復式樓房,一次性付清94萬元。芮先生的購房合同上寫著,房子的交付時間為去年12月31日,但至今仍未拿到房鑰匙。該小區有兩棟16層的樓房,共有業主200多戶,都收不了房。
路興旺達嘉園小區圍牆上有近10個約1米高的『交房』字樣,院內地面仍是土路,兩棟樓的外牆已粉刷完畢,入口處的玻璃門緊鎖,樓道內牆也已粉刷完畢。該小區的施工單位是北京城建[ 簡介最新動態]二公司,看守工地的高先生稱,該小區的房子已建好,但路面仍未作修正,也未通水電。他表示,開發商拖欠他們工程款,該小區的所有工程已於年前停工。
平谷區住建委市場科賈科長稱,開發商北京飛弘日房地產開發有限公司拖欠施工單位北京城建二公司6000多萬元工程款,交接手續未辦齊全,施工方不向開發商交房,業主就收不了房。北京飛弘日房地產公司劉經理證實此事,他說,路興旺達嘉園小區的一至四層為商場,但目前仍未出售出去,資金短缺,他們也正想辦法處理此事。賈科長表示,他們會督促開發商盡快辦齊相關手續,爭取讓業主早日收房。
盛廷律師事務所律師畢文強表示,在該事件中,北京飛弘日房地產開發有限公司既未按時向業主交房,也未按時付清工程款,屬雙向違約。他建議業主盡快向法院提起訴訟,防止開發商的經營進一步惡化給自己造成更大的損失。