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2012廈門土地第一拍兩岸金融中心[ 最新消息價格戶型點評] [最新消息價格戶型點評]3幅商用地出讓
4月13日,廈門市將舉行2012年開年第一場土地拍賣會,屆時將公開出讓湖裡區06-11兩岸金融中心片區仙岳路與環島乾道交叉口西南側2012P01、2012P02、2012P03三幅地塊,三幅地塊的用途為商務金融用地、批發零售用地以及住宅餐飲用地。此次拍賣不設拍賣底價,按照價高者得原則確定受讓人。
去年年終的最後一場拍賣會遭受了市場冷漠,在出讓的9幅地塊中有3幅地塊慘遭流拍,而今年4月13日的土地拍賣會將是時隔4個多月後,2012年廈門首場土地拍賣會。從某種程度上說,作為開年第一拍,此次拍賣地塊的屬性、未來成交與否對檢驗廈門市場環境顯得尤為重要,也更具有象征意義。
今年春節過後,廈門住宅成交量一度陷入膠著狀態。但是2月份以來,博弈雙方中的不少開發商首先作出讓步,廈門島內外各區多個樓盤推出大幅讓利優惠,促成了樓市“以價換量”。數據顯示,2月份,廈門全市住宅成交1621套,比1月的837套增加了784套,環比上漲93.67%;而3月份全市住宅成交量又將突破新高。
在這種的市場環境下,2012年廈門首場土地拍賣會所推出的3幅地塊均為商業用地,而並非住宅用地,且3幅地塊緊鄰廈門湖裡萬達[ 簡介最新動態][簡介最新動態]廣場,周邊景觀資源豐富,驅車數分鍾可抵達五緣灣濕地公園、環島路,且由集美大橋、翔安海底隧道進出島內外十分方便,地理位置優越;此外,地塊可依托湖裡萬達廣場的商業價值,未來昇值潛力大。
分析人士猜測,按照以往的例子,在這種環境下所推出的商業地塊都是已經有意向買主,在權衡市場形勢而推出的。究竟這三幅地塊將花落誰家,本網將繼續跟蹤報道。
兩岸金融中心湖裡區指揮部
2012P01地塊現場
2012P02地塊現場
2012P03地塊現場
項目周邊交通信息圖