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還有一個月,就是一年一度的“五一”大戰。2月底以來,衆樓盤的“殺跌式回暖”讓不少開發商都不得不直面一個現實:今年若再等到5月份才“開打”,那可就傻了。
清明節一般都不是賣樓的好時機,上週末,樓盤搶閘推貨現象明顯。據不完全統計,廣州至少有8個樓盤上週末推新盤或新組團,而一些工程進度趕不上的,也抓緊時間以各種名義搞活動,搶先混個臉熟。
從本刊記者在各區的巡盤情況來看,剛性需求仍然強勁,看樓客對降價樓盤的入市意願很強。8.5折優惠利率重回市場,並沒有成爲開發商鬆一口氣的理由,更不是漲價的理由。廣州樓市時下5萬多套的整體庫存量仍處於歷史高位,天平在向買家傾斜,樓市的議價空間加大了。
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