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廣州亞運城欲將樓層“拔高”50米規劃公示將於今日結束,截至昨天晚上10時,批前公示方案在短短15天時間內收到160條反饋意見。不少亞運城業主對該項調整表示反對,並要求召開聽證會。在4月4日前,市民提出反對意見仍然有效。
今天上午,亞運城小業主前往規劃局接訪現場表達訴求。工作人員表示,將慎重考慮小業主們提出的意見和建議。
羊城晚報記者向規劃局有關人士瞭解到,批前公示不等於規劃部門已經“默許”開發商的申請,任何人提交申請,都可以做批前公示,距離批准規劃還有很大一段距離,所以業主們不用過於緊張,召開聽證會要視收集意見的情況而定。如果小業主們反對意見強烈,規劃部門會要求開發商和小業主充分協調;如果協調後依然反對意見強烈,規劃部門則會組織聽證會,現場進行了解和協調。記者還了解到,開發商之所以提出“增高”要求,也是因爲在拍賣合同中有此相關條款。但規劃部門有關負責人強調:“容積率是規劃部門把關的第一條,所以不會放寬這個指標。”
截至昨晚10時,羊城晚報記者在市規劃局的官網“規劃在線”上看到,有關廣州亞運城修建性詳細規劃申請調整批前公示已經收到160條反饋意見,但無法看到意見的詳細內容。相對於其他規劃公示多爲0的反饋意見數,亞運城的公示反饋意見衆多,但廣州市規劃局有關負責人表示:“反饋內容是規劃部門收集作爲審批依據的,不對外公開。”
羊城晚報記者在“亞運城業主論壇”上看到,“亞運城正在規劃局申請地塊增高50米”的帖子被列入“推薦主題”第一條,引起很大關注,相關帖子和關注不下千個。論壇一版主發帖稱,自己已經在規劃網站投了反對票,並號召業主一起到“規劃在線”上去發表反對意見。記者瞭解到,有不少業主希望規劃部門召開聽證會,有業主表示:“現在的圖紙只是平面圖,有些東西看不清楚也理解不了。”
“規劃在線”反饋意見表格要求發表意見者填寫詳細的姓名、電話、住址等信息,並在最後一條中明確寫道:我局將根據反饋意見情況確定是否需要舉行聽證會,如果由於反饋者填寫信息不準確而導致無法及時聯繫反饋者進一步覈對有關情況的,該反饋意見視爲無效意見,不予採納。市規劃局有關負責人也表示,目前還只是處於公示階段,反饋意見的最後截止日期是4月4日。該負責人說:“現在只是開發商提出了申請,規劃局批不批還不確定,而收集的意見將作爲下一步審批的依據。”
-新聞背景
3月16日,廣州市規劃局官方網站“規劃在線”發出批前公示:亞運城一地塊建築將集體“增高”50米,成爲亞運城“制高點”。2009年以255億人民幣豪拍下中國第一大地王—————亞運城的富力、雅居樂等多家開發商聯合體所組成的廣州利合房地產開發有限公司(以下簡稱“利合”),提出申請更改規劃,將尚未建設的D地塊建築限高調整爲170米,使該地塊擁有六棟56層超高樓、兩棟52層高樓、兩棟48層高樓、三棟38層高樓。但公示文件也表示“(包括容積率在內的)指標均未超出原規劃要求”。
(作者:蔣錚)
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