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據美聯全國研究中心統計,3月中上旬(3月1日~3月20日)廣州十區二縣市新房共計成交4577套,成交面積50.32萬平方米,同比分別增長57.61%和52.53%。這個成交數據已經超過整個2月份廣州新房成交水平(共成交4449套,成交面積48.75萬平方米)。
美聯全國研究中心認爲,廣州新房成交表現搶眼,主要受益於兩大利好刺激。
區域成交方面,南沙區在3月中上旬共成交535套,成交面積6.41萬平方米,環比分別增長2.82倍和3.36倍。3月21日,廣東省發改委表示南沙新區規劃初稿將於近日上報國家發改委,爭取今年上半年獲得國務院批覆。國家“十二五”規劃綱要將廣州南沙新區開發作爲粵港澳合作七大項目之一,將南沙定位爲內地連接港澳的商業服務中心,科技創新中心和教育培訓基地,建設臨港產業配套服務合作區。南沙新區在規劃上報國家發改委批覆利好下,加之區域內樓盤優惠或推動南沙區新房銷售量攀升。
無獨有偶,花都也傳來規劃利好。據悉,廣州未來5年將加快推進臨空總部商務區、機場高新科技(光電子)產業基地、聯邦快遞亞太轉運中心配套產業園區、廣州國際空港物流園區等園區建設,打造具有較強競爭力的國際空港經濟中心。由此,在未來規劃前景下,業界對花都的樓市發展看高一線。受此影響,2月份花都一手住宅銷售均價7961元/平方米,環比上升9.1%。
作者:陸劍偉(本文來源:深圳商報)
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