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近日,聊城一在售樓盤為吸引客戶,一改其他樓盤遮遮掩掩的促銷方式,采取降價促銷,每平方米直降300多元,這讓不少開發商很吃驚。
降價的樓盤位於嘉明經濟開發區,該樓盤項目負責人說,此次公司推出的是“員工價”,價格調[ 最新消息價格戶型點評]整後每平方米比原來便宜300多元。原來,樓盤均價為3500元/平方米,當時也有優惠活動,優惠後為3300多元/平方米,但這次直接將均價調整為3000元/平方米。據介紹,該樓盤降價後,起價為2798元/平方米,最貴的為3100多元/平方米,所售房源大部分不到3000元/平方米。
該負責人還表示,他們剛在外地拿了一塊地,冠縣也有一個樓盤在售,所以想盡快將這個項目清盤。
該樓盤周圍還有尚東·新城邦、香格裡·小鎮、裕昌·水岸新城等項目,均價大多在3500元/平方米左右。一開發商表示,此樓盤降價促銷對郊區幾個樓盤影響較大,因為在區位優勢類似的情況下,降價促銷能吸引一部分客戶。但由於該樓盤是一個小樓盤,對市區的影響不是很大。
據了解,從2011年11月份到現在,聊城的房地產市場已持續低迷4個月,房地產開發商和購房者之間的博弈仍在持續。本月開始,不少樓盤采取了新的促銷策略,有的樓盤推出了開發商墊首付的策略,購房者首付僅需1.5成就可輕松買房;還有的樓盤承諾降價回購,如果價格貶值可原價回購;開發區一樓盤還推出了“買房送車”的優惠促銷。
不少網友稱,開發商“HOLD”不住了,購房者可要堅持住。 (記者謝曉麗)