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位於廣州天河黃金地段的林和村改造項目有了新動靜,記者21日從廣州市規劃局獲悉,該項目中的回遷房部分已於去年5月通過規劃許可審批,目前正在規劃局官網“規劃在線”上進行批後公示(見右圖)。公示顯示,林和村改造項目將建設6棟50層高的村民回遷住宅樓,批後公示的推出意味着該項目或將正式動工。
根據此前公佈的《林和村改造修建性詳細規劃》,位於天河區火車東站東側地段的林和村改造項目最大特點是樓高,其中,6棟回遷樓爲50層,7棟住宅樓爲45層,還有兩棟商用辦公樓分別爲30層和59層。
據悉,林和村改造項目容積率高達6.2,曾經引起業內譁然。有專家表示獵德村村民安置復建房5.2的容積率造成“立體城中村”的面貌,已經過於擁擠,林和村項目容積率繼續拔高只會影響市民生活。但也有業內人士認爲,從人多地少的國情出發,適當提高容積率是應該的,考慮到林和村位處天河北CBD,6.2的容積率較爲合適。
開發商新鴻基地產則聲稱斥資9.5億元的林和村改造項目,將是廣州目前改造的9個城中村中最優質的,擬打造城市核心地段的高端豪宅物業,預計林和村村民可於2013年年底回遷。(記者呂楠芳)
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